Prix des maisons par quartier · 6040 Charleroi
Le quartier Cite Germinal à Charleroi
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Cite Germinal, à Charleroi : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 310 adresses, pour 990 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Cite Germinal, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Voir les prix des maisons à Charleroi.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Sart-Allet Châtelet | 0,6 km | 160 000 € (2023, 19 ventes) |
| Taillis-Pre - Soleilmont Châtelet | 0,7 km | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
| Sart Allet | 0,8 km | 155 000 € (2023, 18 ventes) |
| Le Sart Culpart | 0,8 km | 135 000 € (2022, 18 ventes) |
| Bois de Lobbes | 1,6 km | 115 000 € (2023, 19 ventes) |
| Le Louvv | 1,6 km | 115 000 € (2021, 22 ventes) |
| Le Bois | 1,8 km | 152 500 € (2023, 16 ventes) |
| Les Hayettes - Les Haies Châtelet | 2,0 km | 140 000 € (2021, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Cite Germinal
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 990 habitants en 2025 sur 23 hectares, la densité est de 4 300 habitants au km².
- Adresses
- 310
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,6 m
- Habitants (2025)
- 990
- Superficie
- 23 ha
- Densité (2025)
- 4 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Cite Germinal
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue du Rambulant | 50 | |
| Rue de l'Arbre à Clous | 45 | |
| Rue de Soleilmont (GY) | 28 | |
| Avenue Alfred Dreyfus | 24 | |
| Rue Circulaire | 20 | |
| Rue Sart des Pauvres | 18 | |
| Avenue Germinal | 16 | |
| Rue de l'Abbaye (GY) | 16 | |
| Rue des Gueules noires | 16 | |
| Rue des Houyeûs | 16 | |
| Avenue Emile Zola | 7 | |
| Rue des Bénédictines | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Cite Germinal : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Cite Germinal ?
Le secteur statistique Cite Germinal compte 12 rues et 310 adresses. Les plus grandes sont Rue du Rambulant (50 adresses), Rue de l'Arbre à Clous (45 adresses), Rue de Soleilmont (GY) (28 adresses), Avenue Alfred Dreyfus (24 adresses), Rue Circulaire (20 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode