Prix des maisons par rue · 6200 Châtelet
Prix des maisons impasse d'une Personne à Châtelet
L'impasse d'une Personne se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Châtelet (6200). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Le Faubourg, est de 181 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 32 m² (50 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
153 000 €à210 000 €
Prix médian : 181 000 €
Quartier retenu : Le Faubourg, 20 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
L'impasse d'une Personne en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 32 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 306e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 1,5 km au sud-est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Le Faubourg.
Maisons de l'impasse d'une Personne : type de bâti et prix de référence
L'impasse d'une Personne compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Le Faubourg (153 000 € à 210 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 32 m² d'emprise médiane contre 50 m² (-36 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'impasse d'une Personne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Faubourg et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Champs relève du quartier Les Trieux, où la médiane 2021 est de 136 250 €, soit 15 % de moins que Le Faubourg (160 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, l'impasse d'une Personne est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue du Wez Bajole, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la cour Gilot) à 68 m² (la place Franco-Belge) dans ces rues ; avec 32 m², l'impasse d'une Personne est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après la place Franco-Belge (19) et devant la cour Gilot (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Notre-Dame | 110 m | Le Faubourg |
| Rue Saint Roch | 220 m | Le Faubourg |
| Place Franco-Belge | 230 m | Le Faubourg |
| Rue des Champs | 260 m | Les Trieux · 136 250 € -15 % |
| Cour Gilot | 270 m | Les Trieux · 136 250 € -15 % |
| Rue des Français | 280 m | Le Faubourg |
| Rue des Trieux | 290 m | Les Trieux · 136 250 € -15 % |
| Place Saint Roch | 290 m | Le Faubourg |
| Rue des Sablières | 300 m | Le Faubourg |
| Rue du Wez Bajole | 350 m | Le Faubourg |
Acheter impasse d'une Personne à Châtelet : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Le Faubourg, 181 000 €, l'achat revient à 190 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 153 000 € | 4 590 € | 161 600 € |
| Médiane | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
| Haut | 210 000 € | 6 300 € | 220 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 430 € à 22 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'impasse d'une Personne
La médiane du quartier Le Faubourg est passée de 103 750 € en 2013 à 160 000 € en 2023 (+54 %), quand celle de Châtelet gagnait 44 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. L'impasse d'une Personne pèse 7 adresses sur les 959 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 254 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'impasse d'une Personne
Combien vaut une maison impasse d'une Personne à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse d'une Personne est son quartier, Le Faubourg : 153 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 181 000 €.
Les maisons de l'impasse d'une Personne sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (71 %) et 2 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 32 m².
Dans quel quartier se trouve l'impasse d'une Personne à Châtelet ?
L'impasse d'une Personne fait partie du quartier Le Faubourg, à Châtelet. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez impasse d'une Personne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode