Prix des maisons par rue · 6032 Charleroi
Prix des maisons rue Pont-à-Nole à Charleroi
La rue Pont-à-Nole est une voie résidentielle de 1,1 km, à 4,7 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 109 adresses, numérotées de 2 à 175. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brun-Chene - Les Marleres, est de 180 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 46 bâtiments mitoyens des deux côtés et 43 d'un seul côté, pour 20 isolés, avec une emprise au sol médiane de 56 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à249 000 €
Prix médian : 180 000 €
Quartier retenu : Brun-Chene - Les Marleres, 18 ventes en 2021 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,7 %).
La rue Pont-à-Nole en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pont-à-Nole traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 112 | 85 | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 109 à 175 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 112 (Brun-Chene - Les Marleres), regroupe 85 des 109 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 109 (59 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 3 à 175
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 109
- 2 façades (mitoyen)
- 42 % (46)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (43)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (20)
- Emprise médiane
- 56 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 132e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Brun-Chene - Les Marleres.
Maisons de la rue Pont-à-Nole : type de bâti et prix de référence
La rue Pont-à-Nole compte 89 bâtiments accolés sur 109 (82 %), dont 43 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 20 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Brun-Chene - Les Marleres (120 000 € à 249 000 €), dont la médiane la dépasse de 20 %.
Au sol, 56 m² d'emprise médiane pour 57 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pont-à-Nole
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brun-Chene - Les Marleres et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Edmond Ramboux relève du quartier Pont-a-Nole, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Lutia (175 000 €, par la rue du Lutia). Avec 18 % de 4 façades, la rue Pont-à-Nole est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est le clos des Duges (61 %), la moins aérée la rue Clos des Moines (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue Clos des Moines) à 147 m² (le clos des Duges) dans ces rues ; la rue Pont-à-Nole est à 56 m². Par le nombre d'adresses (109), elle est 2e sur 11, après la rue du Brun Chêne (127) et devant la rue des Cisterciens (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Duges | 150 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Rue du Brun Chêne | 230 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Clos du Pont-à-Nôle | 240 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Rue Bois du Curé | 290 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Rue des Cisterciens | 300 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Rue Pachy du Try | 310 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Rue Edmond Ramboux | 320 m | Pont-a-Nole · n.d. |
| Place Roger Desaise | 490 m | Brun-Chene - Les Marleres |
| Rue du Lutia | 500 m | Lutia · 175 000 € +17 % |
| Rue Clos des Moines | 520 m | Lutia · 175 000 € +17 % |
Acheter rue Pont-à-Nole à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brun-Chene - Les Marleres, 180 000 €, l'achat revient à 189 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
| Haut | 249 000 € | 7 470 € | 261 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 400 € à 22 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Pont-à-Nole
La médiane du quartier Brun-Chene - Les Marleres est passée de 132 500 € en 2019 à 150 000 € en 2021 (+13 %), quand celle de Charleroi gagnait 15 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. La rue Pont-à-Nole pèse 85 adresses sur les 459 du quartier (19 %), où Statbel a compté 44 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Pont-à-Nole
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pont-à-Nole ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 112 : médiane 150 000 € en 2021 ; n° 109 à 175 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pont-à-Nole à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pont-à-Nole est son quartier, Brun-Chene - Les Marleres : 120 000 € à 249 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Pont-à-Nole sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 109 bâtiments à numéro unique, on compte 46 mitoyens des deux côtés (42 %), 43 jumelés (39 %) et 20 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 56 m².
La rue Pont-à-Nole est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pont-à-Nole comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Pont-à-Nole à Charleroi ?
La rue Pont-à-Nole est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Brun-Chene - Les Marleres (n° 2 à 112, 85 adresses), Pont-a-Nole (n° 109 à 175, 24 adresses).
Vous vendez rue Pont-à-Nole ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode