Prix des maisons par rue · 6030 Charleroi
Prix des maisons rue des Remparts à Charleroi
La rue des Remparts est une voie résidentielle à sens unique de 410 m, à 3,0 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 43 adresses, numérotées de 12 à 95. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Marchienne-au-Pont-Centre, est de 110 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 28 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 44 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
79 000 €à176 000 €
Prix médian : 110 000 €
Quartier retenu : Marchienne-au-Pont-Centre, 16 ventes en 2022 (médiane 97 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue des Remparts en chiffres
- Adresses
- 43 (19 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 78, impairs 37 à 95
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 43
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 44 m² au sol
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 559e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,0 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Marchienne-au-Pont-Centre compte 65 % de 2 façades et 8 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Maisons de la rue des Remparts : type de bâti et prix de référence
La rue des Remparts compte 43 bâtiments accolés sur 43 (100 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Marchienne-au-Pont-Centre (79 000 € à 176 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 44 m² d'emprise médiane contre 55 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Remparts
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marchienne-au-Pont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de la Guinguette relève du quartier Marchienne Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 65 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Remparts est 4e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue de la Lorraine (MP) (89 %), la moins dense la rue de l'Abattoir (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 36 m² (la rue de la Lorraine (MP)) à 105 m² (la place du Perron) dans ces rues ; la rue des Remparts est à 44 m². Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Hôpital (MP) (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léo Darton | 40 m | Marchienne-au-Pont-Centre |
| Rue de l'Abattoir | 90 m | Marchienne-au-Pont-Centre |
| Rue de la Lorraine (MP) | 150 m | Marchienne-au-Pont-Centre |
| Rue de la Guinguette | 160 m | Marchienne Est · n.d. |
| Quai de l'Eau d'Heure | 190 m | Marchienne Est · n.d. |
| Cour Orban | 260 m | Marchienne Est · n.d. |
| Quai des Ponts | 270 m | Marchienne Etat · n.d. |
| Rue de Crayencour | 290 m | Marchienne-au-Pont-Centre |
| Place du Perron | 300 m | Marchienne-au-Pont-Centre |
| Rue de l'Hôpital (MP) | 330 m | Marchienne-au-Pont-Centre |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Remparts » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (6030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Remparts à Walcourt, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Remparts à Fosses-la-Ville, à 21,2 km : médiane du quartier 120 000 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Remparts à Viroinval, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Remparts à Huy, à 61,4 km : médiane du quartier 152 500 € (+56 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Remparts à Waremme, à 69,0 km : médiane du quartier 180 000 € (+85 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Remparts à Liège, à 86,8 km : médiane du quartier 186 250 € (+91 % par rapport à celle-ci)
- Rue des Remparts à Aywaille, à 88,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Remparts à Fléron, à 94,7 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Acheter rue des Remparts à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Marchienne-au-Pont-Centre, 110 000 €, l'achat revient à 117 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 79 000 € | 2 370 € | 84 900 € |
| Médiane | 110 000 € | 3 300 € | 117 000 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 300 € à 13 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Remparts
Combien vaut une maison rue des Remparts à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Remparts est son quartier, Marchienne-au-Pont-Centre : 79 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 110 000 €.
Les maisons de la rue des Remparts sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (65 %) et 15 jumelés (35 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 44 m².
La rue des Remparts est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Remparts comme une voie résidentielle de 410 m, à sens unique, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Remparts à Charleroi ?
La rue des Remparts fait partie du quartier Marchienne-au-Pont-Centre, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez rue des Remparts ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode