Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue de la Guinguette à Charleroi
La rue de la Guinguette se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 15 adresses, numérotées de 7 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marchienne Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Guinguette en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 36, impairs 7 à 37
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 11,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 1262e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,4 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Guinguette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Guinguette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Guinguette
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marchienne Est et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de l'Abattoir relève du quartier Marchienne-au-Pont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Abattoir (16) et devant la rue Léo Darton (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Abattoir | 70 m | Marchienne-au-Pont-Centre · 97 500 € |
| Cour Orban | 100 m | Marchienne Est |
| Rue des Remparts | 160 m | Marchienne-au-Pont-Centre · 97 500 € |
| Quai de l'Eau d'Heure | 170 m | Marchienne Est |
| Rue Léo Darton | 200 m | Marchienne-au-Pont-Centre · 97 500 € |
| Rue de la Réunion | 210 m | Fabrique de Fer · n.d. |
| Rue Carlo Bastin | 290 m | Marchienne Est |
| Rue de Chatelet | 290 m | Marchienne Est |
| Rue de la Lorraine (MP) | 290 m | Marchienne-au-Pont-Centre · 97 500 € |
| Rue de la Fabrique de Fer | 320 m | Fabrique de Fer · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Guinguette » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6030) avant de comparer des prix.
- Rue de la Guinguette à Chapelle-lez-Herlaimont, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Guinguette à Fleurus, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Guinguette à Binche, à 16,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Guinguette
Combien vaut une maison rue de la Guinguette à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Guinguette est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Guinguette à Charleroi ?
La rue de la Guinguette fait partie du quartier Marchienne Est, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode