Estimation maison · 6060 Charleroi
Estimer une maison rue des Hamendes (GY) à Charleroi
La rue des Hamendes (GY) se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Charleroi (6060). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ancien Dispensaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hamendes (GY) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hamendes (GY) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 22 | pas de prix publié |
| N° 33 à 72 | 3 | 105 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Ancien Dispensaire), regroupe 22 des 25 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 925e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hamendes (GY) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hamendes (GY) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Hamendes (GY)
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ancien Dispensaire. La limite passe à 190 m : la rue de l'Aurore relève du quartier Les Hamendes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue Pirmez (26) et devant la rue des Manikeûs (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Aurore | 190 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue Delmotte Joseph | 210 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue des Manikeûs | 240 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue Badot Jules | 250 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue de la Paraison | 280 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue Norbert Van Hellepute | 300 m | Les Hauchies · 105 000 € |
| Rue des Mastelles | 300 m | Les Hauchies · 105 000 € |
| Rue Jules Loriaux | 320 m | Les Hamendes · 166 000 € |
| Rue Pirmez | 320 m | Les Hauchies · 105 000 € |
| Rue Octave Germain | 330 m | Les Hamendes · 166 000 € |
Questions sur la rue des Hamendes (GY)
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hamendes (GY) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 33 à 72 : médiane 105 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Hamendes (GY) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hamendes (GY) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hamendes (GY) à Charleroi ?
La rue des Hamendes (GY) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Ancien Dispensaire (n° 1 à 42, 22 adresses), Les Hauchies (n° 33 à 72, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode