Estimation maison · 6042 Charleroi
Estimer une maison rue Cornelis Debruyn à Charleroi
La rue Cornelis Debruyn se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6042). Elle compte 102 adresses, numérotées de 2 à 283. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coucou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cornelis Debruyn en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Cornelis Debruyn traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 283 | 91 | pas de prix publié |
| N° 2 à 37 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 283 (Coucou), regroupe 91 des 102 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 102 (42 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 17 à 283
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 152e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Cornelis Debruyn : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cornelis Debruyn n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Cornelis Debruyn
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coucou et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Volutes relève du Quartier St Charles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), elle est 3e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (LT) (118) et devant la rue Arthur Vandermeulen (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ponts | 110 m | Coucou |
| Rue des Sartys | 180 m | Coucou |
| Rue Emile Vandervelde (LT) | 240 m | Coucou |
| Rue des Volutes | 250 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue Noire Mécanique | 270 m | La Copie · 155 000 € |
| Rue des Châssis à Molettes | 280 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue du Coucou (JT) | 320 m | La Copie · 155 000 € |
| Rue Arthur Vandermeulen | 350 m | Bougnou · n.d. |
| Rue du Terril Brûlé | 350 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue de Dampremy (JT) | 400 m | La Copie · 155 000 € |
Questions sur la rue Cornelis Debruyn
Le prix est-il le même tout au long de la rue Cornelis Debruyn ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 283 : pas de prix publié ; n° 2 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Cornelis Debruyn à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cornelis Debruyn est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Cornelis Debruyn à Charleroi ?
La rue Cornelis Debruyn est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Coucou (n° 12 à 283, 91 adresses), La Limite (n° 2 à 37, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode