Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue Arthur Vandermeulen à Charleroi
La rue Arthur Vandermeulen se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 184. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bougnou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Arthur Vandermeulen en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Arthur Vandermeulen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 83 à 184 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 61 | 18 | 63 750 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 83 à 184 (Bougnou), regroupe 33 des 51 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 51 (20 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 184, impairs 19 à 157
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,3 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 470e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Arthur Vandermeulen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Arthur Vandermeulen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Arthur Vandermeulen
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bougnou et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Volutes relève du Quartier St Charles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue Cornelis Debruyn (102) et devant la rue Houtart (MP) (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Volutes | 120 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Avenue Louis Peetermans | 200 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue du Bougnou | 230 m | Bougnou |
| Rue des Châssis à Molettes | 240 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue Emile Royer | 250 m | Bougnou |
| Rue de Jumet (MP) | 290 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue Bougnou | 300 m | Saincteletten · n.d. |
| Rue du Terril Brûlé | 320 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue Houtart (MP) | 320 m | Bougnou |
| Rue Cornelis Debruyn | 350 m | Coucou · n.d. |
Questions sur la rue Arthur Vandermeulen
Le prix est-il le même tout au long de la rue Arthur Vandermeulen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 83 à 184 : pas de prix publié ; n° 2 à 61 : médiane 63 750 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Arthur Vandermeulen à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Arthur Vandermeulen est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Arthur Vandermeulen à Charleroi ?
La rue Arthur Vandermeulen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Bougnou (n° 83 à 184, 33 adresses), Quartier St Charles (n° 2 à 61, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode