Prix des maisons par quartier · 6040 Charleroi
Le quartier Coucou à Charleroi
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Coucou, à Charleroi : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 18 ventes, la moitié entre 77 000 € et 136 000 € (médiane 106 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 492 adresses, pour 1 427 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Coucou, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Voir les prix des maisons à Charleroi.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Coucou en 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 18 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | 77 000 € | 106 000 € | 136 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Charleroi : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| La Copie | 0,6 km | 155 000 € (2023, 16 ventes) |
| Loos | 0,8 km | 110 000 € (2021, 17 ventes) |
| Quartier St Charles | 0,9 km | 63 750 € (2023, 16 ventes) |
| La Planche | 0,9 km | 89 000 € (2022, 18 ventes) |
| Chaudmondeau - Forbel | 1,0 km | 135 000 € (2022, 20 ventes) |
| Laviolette | 1,0 km | 72 500 € (2021, 16 ventes) |
| Houssiere | 1,1 km | 81 500 € (2022, 23 ventes) |
| Gohissart - La Quairelle | 1,3 km | 125 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Coucou
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 427 habitants en 2025 sur 40 hectares, la densité est de 3 600 habitants au km².
- Adresses
- 492
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,0 m
- Habitants (2025)
- 1 427
- Superficie
- 40 ha
- Densité (2025)
- 3 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Coucou
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde (LT) | 118 | |
| Rue Cornelis Debruyn | 102 | |
| Rue Alfred Georges | 92 | |
| Rue de Pennsylvanie | 70 | |
| Rue Vandendorpel | 35 | |
| Rue des Sartys | 29 | |
| Rue du Ravin (LT) | 26 | |
| Rue des Aulniats (LT) | 19 | |
| Rue des Ponts | 13 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Coucou : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Coucou ?
Le secteur statistique Coucou compte 9 rues et 492 adresses. Les plus grandes sont Rue Emile Vandervelde (LT) (118 adresses), Rue Cornelis Debruyn (102 adresses), Rue Alfred Georges (92 adresses), Rue de Pennsylvanie (70 adresses), Rue Vandendorpel (35 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2020 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode