Prix des maisons par rue · 9255 Buggenhout
Prix des maisons Klaverveld à Buggenhout
Klaverveld est une voie résidentielle de 310 m, dans le centre de Buggenhout (9255). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hanestraat, est de 354 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
301 000 €à382 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Hanestraat, 17 ventes en 2022 (médiane 335 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,6 %).
Klaverveld en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,7 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 135e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 0,3 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 160 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Klaverveld
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hanestraat et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kerkhofstraat relève du quartier Kamerstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 7e sur 11, après Maricolenweg (17) et devant Jachtweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenberg | 110 m | Hanestraat |
| Vierhuizen | 120 m | Hanestraat |
| Stationsstraat | 130 m | Hanestraat |
| Schoolstraat | 190 m | Hanestraat |
| Kruisbaan | 220 m | Hanestraat |
| Kerkhofstraat | 230 m | Kamerstraat · n.d. |
| Jachtweg | 270 m | Hanestraat |
| Klaprooshof | 290 m | Kamerstraat · n.d. |
| Platteput | 330 m | Hoge Linde - Brandstraat · n.d. |
| Maricolenweg | 340 m | Buggenhout-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Buggenhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klaverveld » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9255) avant de comparer des prix.
- Klaverveld à Gavere, à 38,2 km : médiane du quartier 287 500 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Klaverveld à Malle, à 49,4 km : prix de quartier non publié
- Klaverveld à Waregem, à 54,8 km : médiane du quartier 338 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Klaverveld à Balen, à 75,5 km : médiane du quartier 303 500 € (-9 % par rapport à celle-ci)
- Klaverveld à Jabbeke, à 80,0 km : prix de quartier non publié
- Klaverveld à Houthalen-Helchteren, à 83,3 km : médiane du quartier 346 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
Acheter Klaverveld à Buggenhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hanestraat, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 301 000 € | 6 020 € | 311 700 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klaverveld
La médiane du quartier Hanestraat est passée de 235 000 € en 2016 à 335 000 € en 2022 (+43 %), quand celle de Buggenhout gagnait 36 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Klaverveld pèse 8 adresses sur les 477 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 36 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klaverveld
Combien vaut une maison Klaverveld à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klaverveld est son quartier, Hanestraat : 301 000 € à 382 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Klaverveld est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klaverveld comme une voie résidentielle de 310 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Klaverveld à Buggenhout ?
Klaverveld fait partie du quartier Hanestraat, à Buggenhout. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Klaverveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode