Prix des maisons par quartier · 9255 Buggenhout
Le quartier Kamerstraat à Buggenhout
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kamerstraat, à Buggenhout : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 19 ventes, la moitié entre 195 000 € et 349 000 € (médiane 260 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 275 000 € à 425 000 €, médiane 359 000 €. Le quartier regroupe 18 rues et 517 adresses, pour 1 395 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kamerstraat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 275 000 € à 425 000 €, médiane 359 000 €. Voir les prix des maisons à Buggenhout.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Kamerstraat de 2014 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2014 et 2019, soit 55 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2019, la médiane est passée de 210 000 € à 260 000 € (+24 %), quand celle de Buggenhout évoluait de +23 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19 | 195 000 € | 260 000 € | 349 000 € |
| 2017 | 17 | 165 000 € | 198 000 € | 229 000 € |
| 2014 | 19 | 172 000 € | 210 000 € | 250 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Buggenhout : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Hanestraat | 0,8 km | 335 000 € (2022, 17 ventes) |
| Opstal-Dries | 3,0 km | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
| Papaart Puurs-Sint-Amands | 3,7 km | 349 500 € (2022, 17 ventes) |
| Oude God-Potaarde - Heide Lebbeke | 3,9 km | 275 000 € (2023, 20 ventes) |
| Peizegem-Kern Merchtem | 4,1 km | 388 750 € (2022, 21 ventes) |
| Broekhout - Kouter Termonde | 4,2 km | 225 000 € (2023, 25 ventes) |
| Heizijde Lebbeke | 4,4 km | 271 586 € (2023, 17 ventes) |
| Fortstraat Lebbeke | 5,0 km | 255 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Buggenhout et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kamerstraat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 395 habitants en 2025 sur 48 hectares, la densité est de 2 900 habitants au km².
- Adresses
- 517
- Rues
- 18
- Écart médian entre numéros voisins
- 11,3 m
- Habitants (2025)
- 1 395
- Superficie
- 48 ha
- Densité (2025)
- 2 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Kamerstraat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Vitsstraat | 119 | |
| Kerkstraat | 110 | |
| Kamerstraat | 100 | |
| Sportveldstraat | 55 | |
| Terkamerveld | 44 | |
| Minneveld | 33 | |
| Roestweg | 30 | |
| Verbindingsstraat | 25 | |
| Kerkhofstraat | 24 | |
| Brakeleer | 23 | |
| Affligem | 21 | |
| Rozenlaan | 20 | |
| Monnikenveld | 13 | |
| Klaprooshof | 6 | |
| Langhuis | 3 | |
| Heuvelweg | 1 | |
| Paul Van Malderenplein | 1 | |
| Roost | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kamerstraat : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Kamerstraat ?
La médiane est passée de 210 000 € en 2014 à 260 000 € en 2019, soit +24 %, pendant que celle de Buggenhout évoluait de +23 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Kamerstraat ?
Le secteur statistique Kamerstraat compte 18 rues et 517 adresses. Les plus grandes sont Vitsstraat (119 adresses), Kerkstraat (110 adresses), Kamerstraat (100 adresses), Sportveldstraat (55 adresses), Terkamerveld (44 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode