Prix des maisons par rue · 9255 Buggenhout
Prix des maisons Hoogbos à Buggenhout
Hoogbos est une voie résidentielle sans issue de 380 m, à 2,3 km au sud-ouest du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 8 adresses, numérotées de 35 à 42. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opstal-Dries, est de 317 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
261 000 €à379 000 €
Prix médian : 317 000 €
Quartier retenu : Opstal-Dries, 16 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,6 %).
Hoogbos en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 42, impairs 35 à 41
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,3 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 129e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 2,3 km au sud-ouest
Voirie
Hoogbos n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hoogbos
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opstal-Dries et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Processieweg relève du quartier Hoge Jan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Blauwselstraat (11) et devant Blakkewei (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blauwselstraat | 130 m | Opstal-Dries |
| Varentstraat | 160 m | Opstal-Dries |
| Broekstraat | 210 m | Opstal-Dries |
| Putweg | 310 m | Opstal-Dries |
| Opstaldries | 340 m | Opstal-Dries |
| Kerkweg | 370 m | Opstal-Dries |
| Prosper Bosteelsstraat | 400 m | Opstal-Dries |
| Meir | 430 m | Opstal-Dries |
| Processieweg | 440 m | Hoge Jan · n.d. |
| Blakkewei | 450 m | Opstal-Dries |
Tous les quartiers de Buggenhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogbos » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9255) avant de comparer des prix.
- Hoogbos à Brakel, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Hoogbos à Brasschaat, à 41,0 km : médiane du quartier 367 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
Acheter Hoogbos à Buggenhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opstal-Dries, 317 000 €, l'achat revient à 328 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Médiane | 317 000 € | 6 340 € | 328 100 € |
| Haut | 379 000 € | 7 580 € | 391 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 340 € à 38 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hoogbos
La médiane du quartier Opstal-Dries est passée de 200 000 € en 2016 à 300 000 € en 2022 (+50 %), quand celle de Buggenhout gagnait 36 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Hoogbos pèse 8 adresses sur les 628 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 120 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hoogbos
Combien vaut une maison Hoogbos à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogbos est son quartier, Opstal-Dries : 261 000 € à 379 000 € en 2025, médiane 317 000 €.
Hoogbos est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hoogbos comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hoogbos à Buggenhout ?
Hoogbos fait partie du quartier Opstal-Dries, à Buggenhout. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Hoogbos ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode