Prix des maisons par rue · 8200 Bruges
Prix des maisons Ten Putte à Bruges
Ten Putte est une voie résidentielle de 380 m, à 4,6 km au sud du centre de Bruges (8200). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokveldewijk, est de 342 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 22 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, pour 7 isolés, avec une emprise au sol médiane de 95 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à369 000 €
Prix médian : 342 000 €
Quartier retenu : Stokveldewijk, 28 ventes en 2023 (médiane 326 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Ten Putte en chiffres
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 59
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 44
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 34 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (7)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 4,2 % (11e rue sur 26)
- Taille
- 357e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 4,6 km au sud
Bâti
Ten Putte est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 30 % (33 % de 4 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Maisons de Ten Putte : type de bâti et prix de référence
Ten Putte compte 37 bâtiments accolés sur 44 (84 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stokveldewijk (310 000 € à 369 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Le quartier compte toutefois 33 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Ten Putte se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 95 m² d'emprise médiane pour 104 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Ten Putte
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stokveldewijk : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 16 % de 4 façades, Ten Putte est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Wagenbruggelaan (58 %), la moins aérée Veeweide (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Veeweide) à 136 m² (Wagenbruggelaan) dans ces rues ; Ten Putte est à 95 m². Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Stokveldelaan (51) et devant Galbertuslaan (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graaf Boudewijn I-laan | 130 m | Stokveldewijk |
| Veeweide | 140 m | Stokveldewijk |
| Galbertuslaan | 160 m | Stokveldewijk |
| Het Brembos | 170 m | Stokveldewijk |
| Stokveldelaan | 180 m | Stokveldewijk |
| Kaproenenhof | 210 m | Stokveldewijk |
| Rietlaan | 240 m | Stokveldewijk |
| Stokveldepad | 290 m | Stokveldewijk |
| Stokveldewijk | 310 m | Stokveldewijk |
| Wagenbruggelaan | 310 m | Stokveldewijk |
Acheter Ten Putte à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokveldewijk, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ten Putte
La médiane du quartier Stokveldewijk est passée de 237 500 € en 2014 à 326 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Ten Putte pèse 45 adresses sur les 1 076 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 271 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ten Putte
Combien vaut une maison Ten Putte à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ten Putte est son quartier, Stokveldewijk : 310 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 342 000 €.
Les maisons de Ten Putte sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (50 %), 15 jumelés (34 %) et 7 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Ten Putte est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ten Putte comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Ten Putte à Bruges ?
Ten Putte fait partie du quartier Stokveldewijk, à Bruges. Elle en est la 11e rue sur 26 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Ten Putte ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode