Prix des maisons par rue · 8200 Bruges
Prix des maisons Galbertuslaan à Bruges
Galbertuslaan est une voie résidentielle de 310 m, à 4,4 km au sud du centre de Bruges (8200). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stokveldewijk, est de 342 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 33 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 124 m² (104 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
310 000 €à369 000 €
Prix médian : 342 000 €
Quartier retenu : Stokveldewijk, 28 ventes en 2023 (médiane 326 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Galbertuslaan en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 33
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 33
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 64 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 27 % (9)
- Emprise médiane
- 124 m² au sol
- Part du quartier
- 3,2 % (14e rue sur 26)
- Taille
- 491e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 4,4 km au sud
Bâti
Le quartier Stokveldewijk compte 30 % de 2 façades et 33 % de 4 façades. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Galbertuslaan : type de bâti et prix de référence
Galbertuslaan mêle 24 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Bruges, une 4 façades s'est vendue 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) et une 2 ou 3 façades 335 000 € (1 224 ventes), soit 185 000 € d'écart (+55 %).
Dans la fourchette du quartier Stokveldewijk (310 000 € à 369 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 124 m² d'emprise médiane contre 104 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Galbertuslaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stokveldewijk : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 27 % de 4 façades, Galbertuslaan est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Ten Walle (87 %), la moins aérée Veeweide (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Veeweide) à 157 m² (Ten Walle) dans ces rues ; Galbertuslaan est à 124 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après Ten Putte (45) et devant Kaproenenhof (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kaproenenhof | 130 m | Stokveldewijk |
| Graaf Boudewijn I-laan | 130 m | Stokveldewijk |
| Wagenbruggelaan | 150 m | Stokveldewijk |
| Ten Putte | 160 m | Stokveldewijk |
| Rietlaan | 170 m | Stokveldewijk |
| Blijdenburg | 190 m | Stokveldewijk |
| Het Brembos | 210 m | Stokveldewijk |
| Veeweide | 270 m | Stokveldewijk |
| Ten Walle | 270 m | Stokveldewijk |
| 't Groeneveld | 280 m | Stokveldewijk |
Acheter Galbertuslaan à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stokveldewijk, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Médiane | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Haut | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Galbertuslaan
La médiane du quartier Stokveldewijk est passée de 237 500 € en 2014 à 326 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Galbertuslaan pèse 34 adresses sur les 1 076 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 271 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Galbertuslaan
Combien vaut une maison Galbertuslaan à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Galbertuslaan est son quartier, Stokveldewijk : 310 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 342 000 €.
Les maisons de Galbertuslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 33 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (9 %), 21 jumelés (64 %) et 9 isolés (27 %). L'emprise au sol médiane est de 124 m².
Galbertuslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Galbertuslaan comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Galbertuslaan à Bruges ?
Galbertuslaan fait partie du quartier Stokveldewijk, à Bruges. Elle en est la 14e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Galbertuslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode