Prix des maisons par rue · 8310 Bruges
Prix des maisons Jan Moritoenstraat à Bruges
Jan Moritoenstraat est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 1,9 km au sud du centre de Bruges (8310). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Katarina - Katelijnepoort, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à386 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Sint-Katarina - Katelijnepoort, 29 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Jan Moritoenstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,6 % (13e rue sur 14)
- Taille
- 1302e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,9 km au sud
Voirie
Jan Moritoenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Jan Moritoenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hadewijchstraat relève du quartier Rubenslaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Wantestraat, en compte 155.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edward de Denestraat | 80 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| C. van de Walle de Ghelckestraat | 90 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Vrijheidsstraat | 140 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Wantestraat | 220 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Eugeen Van Oyestraat | 220 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Jan Blockxstraat | 220 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Vestingstraat | 220 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Jan van Ruusbroecstraat | 260 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Wagnerstraat | 270 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Hadewijchstraat | 290 m | Rubenslaan · n.d. |
Acheter Jan Moritoenstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jan Moritoenstraat
La médiane du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort est passée de 201 500 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. Jan Moritoenstraat pèse 5 adresses sur les 853 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 334 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jan Moritoenstraat
Combien vaut une maison Jan Moritoenstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Moritoenstraat est son quartier, Sint-Katarina - Katelijnepoort : 241 000 € à 386 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Jan Moritoenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jan Moritoenstraat comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Jan Moritoenstraat à Bruges ?
Jan Moritoenstraat fait partie du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort, à Bruges. Elle en est la 13e rue sur 14 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Jan Moritoenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode