Prix des maisons par rue · 8310 Bruges
Prix des maisons C. van de Walle de Ghelckestraat à Bruges
C. van de Walle de Ghelckestraat se situe à 2,0 km au sud du centre de Bruges (8310). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Katarina - Katelijnepoort, est de 315 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 14 des 18 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 74 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
241 000 €à386 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Sint-Katarina - Katelijnepoort, 29 ventes en 2023 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
C. van de Walle de Ghelckestraat en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 74 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 842e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 2,0 km au sud
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort.
Maisons de C. van de Walle de Ghelckestraat : type de bâti et prix de référence
C. van de Walle de Ghelckestraat compte 18 bâtiments accolés sur 18 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort (241 000 € à 386 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 6 %.
Au sol, 74 m² d'emprise médiane pour 82 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de C. van de Walle de Ghelckestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Jasmijnstraat relève du quartier Brugse Kerkhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, C. van de Walle de Ghelckestraat est 6e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Wantestraat (93 %), la moins dense Edward de Denestraat (41 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Eugeen Van Oyestraat) à 178 m² (Edward de Denestraat) dans ces rues ; C. van de Walle de Ghelckestraat est à 74 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Jan van Ruusbroecstraat (23) et devant Edward de Denestraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vrijheidsstraat | 50 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Jan Moritoenstraat | 90 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Wantestraat | 140 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Edward de Denestraat | 160 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Eugeen Van Oyestraat | 160 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Sint-Katarinastraat | 260 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Jasmijnstraat | 290 m | Brugse Kerkhof · n.d. |
| Jan van Ruusbroecstraat | 310 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Jan Blockxstraat | 310 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
| Vestingstraat | 310 m | Sint-Katarina - Katelijnepoort |
Acheter C. van de Walle de Ghelckestraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de C. van de Walle de Ghelckestraat
La médiane du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort est passée de 201 500 € en 2013 à 300 000 € en 2023 (+49 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 10 points de plus que sa commune. C. van de Walle de Ghelckestraat pèse 18 adresses sur les 853 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 334 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur C. van de Walle de Ghelckestraat
Combien vaut une maison C. van de Walle de Ghelckestraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour C. van de Walle de Ghelckestraat est son quartier, Sint-Katarina - Katelijnepoort : 241 000 € à 386 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Les maisons de C. van de Walle de Ghelckestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (78 %) et 4 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 74 m².
Dans quel quartier se trouve C. van de Walle de Ghelckestraat à Bruges ?
C. van de Walle de Ghelckestraat fait partie du quartier Sint-Katarina - Katelijnepoort, à Bruges. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode