Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Gloribusstraat à Bruges
Gloribusstraat est une voie résidentielle sans issue de 40 m, à 1,3 km au sud du centre de Bruges (8000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Smedenpoort, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à416 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Smedenpoort, 20 ventes en 2023 (médiane 259 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Gloribusstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (29e rue sur 33)
- Taille
- 1279e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,3 km au sud
Voirie
Gloribusstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Gloribusstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smedenpoort et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Hoogste van Brugge relève du quartier Sint-Salvator, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Boeveriestraat, en compte 73.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hauwerstraat | 130 m | Smedenpoort |
| Boeveriestraat | 140 m | Smedenpoort |
| Klokstraat | 150 m | Smedenpoort |
| Vrijdagmarkt | 160 m | Smedenpoort |
| Fonteinstraat | 170 m | Smedenpoort |
| Zwijnstraat | 180 m | Smedenpoort |
| Maagdenstraat | 180 m | Smedenpoort |
| Hoogste van Brugge | 190 m | Sint-Salvator · n.d. |
| 't Zand | 210 m | Sint-Salvator · n.d. |
| Hendrik Consciencelaan | 210 m | Smedenpoort |
Acheter Gloribusstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Smedenpoort, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gloribusstraat
La médiane du quartier Smedenpoort est passée de 334 250 € en 2013 à 259 500 € en 2023 (-22 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 61 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 350 000 € : 2023 est 26 % en dessous. Gloribusstraat pèse 6 adresses sur les 818 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gloribusstraat
Combien vaut une maison Gloribusstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gloribusstraat est son quartier, Smedenpoort : 233 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Gloribusstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Gloribusstraat comme une voie résidentielle de 40 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Gloribusstraat à Bruges ?
Gloribusstraat fait partie du quartier Smedenpoort, à Bruges. Elle en est la 29e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Gloribusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode