Estimation maison · 8000 Bruges
Estimer une maison 't Zand à Bruges
't Zand se situe à 1,1 km au sud du centre de Bruges (8000). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Salvator) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
't Zand en chiffres
Un prix par tronçon
't Zand traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 33 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | 255 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 33 (Sint-Salvator), regroupe 30 des 33 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (8e rue sur 40)
- Taille
- 484e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de 't Zand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 't Zand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bruges, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de 't Zand
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Salvator et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Vrijdagmarkt relève du quartier Smedenpoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après Zuidzandstraat (54) et devant Korte Vuldersstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuidzandstraat | 90 m | Sint-Salvator |
| Hoogste van Brugge | 90 m | Sint-Salvator |
| Korte Vuldersstraat | 110 m | Sint-Salvator |
| Dweersstraat | 110 m | Sint-Salvator |
| Vrijdagmarkt | 130 m | Smedenpoort · 259 500 € |
| Lendestraat | 140 m | Sint-Salvator |
| Zwijnstraat | 180 m | Smedenpoort · 259 500 € |
| Zilverpand | 180 m | Sint-Salvator |
| Artoisstraat | 190 m | Sint-Salvator |
| Sint-Jan in de Meers | 190 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « 't Zand » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- 't Zand à Kapelle-op-den-Bos, à 83,4 km : prix de quartier non publié
- 't Zand à Westerlo, à 115,8 km : prix de quartier non publié
- 't Zand à Arendonk, à 131,9 km : médiane du quartier 261 500 €
Questions sur 't Zand
Le prix est-il le même tout au long de 't Zand ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 33 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison 't Zand à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 't Zand est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve 't Zand à Bruges ?
't Zand est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Sint-Salvator (n° 4 à 33, 30 adresses), Bloedput (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez 't Zand ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode