Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Nachtegalenstraat à Bredene
Nachtegalenstraat se situe à 0,8 km au sud du centre de Bredene (8450). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Blauwe Sluis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegalenstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (11e rue sur 21)
- Taille
- 150e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegalenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegalenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bredene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de Nachtegalenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Blauwe Sluis et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Wateringstraat relève du quartier Zuidoostwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après Goudvinkenstraat (16) et devant Karekietenerf (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterstraat | 90 m | Blauwe Sluis |
| Wielewalenstraat | 150 m | Blauwe Sluis |
| Merelstraat | 160 m | Blauwe Sluis |
| Spechtstraat | 170 m | Blauwe Sluis |
| Roodborstjeserf | 200 m | Blauwe Sluis |
| Karekietenerf | 230 m | Blauwe Sluis |
| Wateringstraat | 270 m | Zuidoostwijk · 239 000 € |
| Seraphine Zoetestraat | 290 m | Vicognezwin · n.d. |
| Goudvinkenstraat | 310 m | Blauwe Sluis |
| Darwinlaan | 320 m | Nukkerwijk · 280 000 € |
Tous les quartiers de Bredene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegalenstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8450) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegalenstraat à Louvain, à 127,6 km : médiane du quartier 360 000 €
- Nachtegalenstraat à Lille, à 129,1 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Lubbeek, à 130,7 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Aarschot, à 132,5 km : médiane du quartier 308 000 €
- Nachtegalenstraat à Turnhout, à 138,3 km : médiane du quartier 259 000 €
- Nachtegalenstraat à Geel, à 140,6 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenstraat à Hasselt, à 163,5 km : médiane du quartier 294 000 €
- Nachtegalenstraat à Zonhoven, à 167,2 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegalenstraat
Combien vaut une maison Nachtegalenstraat à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegalenstraat est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegalenstraat à Bredene ?
Nachtegalenstraat fait partie du quartier Blauwe Sluis, à Bredene. Elle en est la 11e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Nachtegalenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode