Prix des maisons par quartier · 8450 Bredene
Le quartier Vicognezwin à Bredene
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Vicognezwin, à Bredene : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 210 000 € à 375 000 €, médiane 282 500 €. Le quartier regroupe 17 rues et 363 adresses, pour 861 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Vicognezwin, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 210 000 € à 375 000 €, médiane 282 500 €. Voir les prix des maisons à Bredene.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Vicogne - Parklaan - Populierenlaan | 0,6 km | 335 000 € (2022, 26 ventes) |
| Nukkerwijk | 0,8 km | 280 000 € (2022, 19 ventes) |
| Bredene - Dorpskern | 0,8 km | 320 000 € (2023, 30 ventes) |
| Taboralaan Ostende | 1,3 km | 300 000 € (2023, 18 ventes) |
| Sint-Antoniusplein Ostende | 1,5 km | 265 000 € (2023, 20 ventes) |
| Sas-Slijkens - Oost | 1,5 km | 217 500 € (2023, 23 ventes) |
| Zuidoostwijk | 1,6 km | 239 000 € (2022, 19 ventes) |
| Maria Duyne | 2,5 km | 240 000 € (2023, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Bredene et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Vicognezwin
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 861 habitants en 2025 sur 38 hectares, la densité est de 2 300 habitants au km².
- Adresses
- 363
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,5 m
- Habitants (2025)
- 861
- Superficie
- 38 ha
- Densité (2025)
- 2 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Vicognezwin
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Vicognelaan | 65 | |
| Ibislaan | 57 | |
| Blauwvoetlaan | 40 | |
| Sloepenstraat | 26 | |
| 's-Heer Woutermanslaan | 24 | |
| Morinenlaan | 22 | |
| Golfbrekerstraat | 21 | |
| Negen Septemberstraat | 19 | |
| Vicogneplein | 18 | |
| Kleiveldstraat | 15 | |
| Rietstraat | 13 | |
| Waterleliestraat | 11 | |
| Ebbestraat | 10 | |
| Waterlijnstraat | 10 | |
| Albrecht Rodenbachlaan | 9 | |
| Seraphine Zoetestraat | 9 | |
| Jachtstraat | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Vicognezwin : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Vicognezwin ?
Le secteur statistique Vicognezwin compte 17 rues et 363 adresses. Les plus grandes sont Vicognelaan (65 adresses), Ibislaan (57 adresses), Blauwvoetlaan (40 adresses), Sloepenstraat (26 adresses), 's-Heer Woutermanslaan (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode