Prix des maisons par rue · 8450 Bredene
Prix des maisons Michel Vanden Wegheplein à Bredene
Michel Vanden Wegheplein est une voie résidentielle de 50 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Bredene (8450). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sas-Slijkens - Oost, est de 212 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
181 000 €à256 000 €
Prix médian : 212 000 €
Quartier retenu : Sas-Slijkens - Oost, 23 ventes en 2023 (médiane 217 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,4 %).
Michel Vanden Wegheplein en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 11
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (19e rue sur 19)
- Taille
- 197e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Michel Vanden Wegheplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sas-Slijkens - Oost : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Nukkerstraat, en compte 130.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Staessenstraat | 30 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Spaarzaamheidstraat | 60 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Nieuwstraat | 110 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Henri Zwaenepoelstraat | 130 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Prinses Elisabethlaan | 140 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Vaartstraat | 160 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Steenovenstraat | 160 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Nijverheidstraat | 210 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Coupurestraat | 240 m | Sas-Slijkens - Oost |
| Nukkerstraat | 250 m | Sas-Slijkens - Oost |
Acheter Michel Vanden Wegheplein à Bredene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sas-Slijkens - Oost, 212 000 €, l'achat revient à 220 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 181 000 € | 3 620 € | 188 800 € |
| Médiane | 212 000 € | 4 240 € | 220 600 € |
| Haut | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 240 € à 25 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Michel Vanden Wegheplein
La médiane du quartier Sas-Slijkens - Oost est passée de 169 000 € en 2013 à 217 500 € en 2023 (+29 %), quand celle de Bredene gagnait 40 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Michel Vanden Wegheplein pèse 5 adresses sur les 848 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 326 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Michel Vanden Wegheplein
Combien vaut une maison Michel Vanden Wegheplein à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Michel Vanden Wegheplein est son quartier, Sas-Slijkens - Oost : 181 000 € à 256 000 € en 2025, médiane 212 000 €.
Michel Vanden Wegheplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Michel Vanden Wegheplein comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Michel Vanden Wegheplein à Bredene ?
Michel Vanden Wegheplein fait partie du quartier Sas-Slijkens - Oost, à Bredene. Elle en est la 19e rue sur 19 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Michel Vanden Wegheplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode