Prix des maisons par rue · 2960 Brecht
Prix des maisons de Catersplein à Brecht
de Catersplein est une voie résidentielle de 130 m, à 4,8 km au sud-ouest du centre de Brecht (2960). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zand, est de 494 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
372 000 €à668 000 €
Prix médian : 494 000 €
Quartier retenu : Zand, 17 ventes en 2023 (médiane 447 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
de Catersplein en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 9
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,9 % (27e rue sur 33)
- Taille
- 366e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 4,8 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de de Catersplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zand et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Hogebaan relève du quartier Leeuwerik, où la médiane 2023 est de 408 000 €, soit 9 % de moins que Zand (447 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Sparreweg (19) et devant Boslaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 160 m | Zand |
| Hogeweg | 180 m | Zand |
| Bosschaertlaan | 240 m | Zand |
| Sparreweg | 300 m | Zand |
| Vorsenkwaak | 330 m | Zand |
| Holleweg | 370 m | Zand |
| Moeshofstraat | 370 m | Zand |
| Handbooglaan | 380 m | Zand |
| Hogebaan | 380 m | Leeuwerik · 408 000 € -9 % |
| Boslaan | 390 m | Zand |
Acheter de Catersplein à Brecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zand, 494 000 €, l'achat revient à 509 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
| Médiane | 494 000 € | 9 880 € | 509 300 € |
| Haut | 668 000 € | 13 360 € | 687 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 880 € à 59 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de de Catersplein
La médiane du quartier Zand est passée de 326 000 € en 2013 à 447 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Brecht gagnait 41 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. de Catersplein pèse 8 adresses sur les 912 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 199 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur de Catersplein
Combien vaut une maison de Catersplein à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Catersplein est son quartier, Zand : 372 000 € à 668 000 € en 2025, médiane 494 000 €.
de Catersplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit de Catersplein comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve de Catersplein à Brecht ?
de Catersplein fait partie du quartier Zand, à Brecht. Elle en est la 27e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
Vous vendez de Catersplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode