Estimation maison · 2930 Brasschaat
Estimer une maison Neervelden à Brasschaat
Neervelden se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 760 000 € (médiane 545 050 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à760 000 €
Prix médian : 545 050 €
Commune entière : 430 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neervelden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neervelden en chiffres
Un prix par tronçon
Neervelden traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 77 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 7 | 396 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 77 (Neervelden), regroupe 56 des 63 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brasschaat, 545 050 € en 2025.
- Adresses
- 63 (30 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 66e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Neervelden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neervelden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brasschaat, les 2 ou 3 façades se sont vendues 448 840 € en médiane en 2025 et les 4 façades 780 000 €.
Les rues les plus proches de Neervelden
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neervelden et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Onderheide relève du quartier Driehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 5e sur 11, après Het Innemen (72) et devant Onderheide (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Willebeek | 110 m | Neervelden |
| Onderheide | 170 m | Driehoek · 396 500 € |
| Helleweide | 240 m | Neervelden |
| Het Innemen | 290 m | Neervelden |
| Tolbareel | 430 m | Driehoek · 396 500 € |
| Kaartse bossen | 520 m | Middelkaart · 395 100 € |
| Schagendreef | 580 m | Middelkaart · 395 100 € |
| Guyotdreef | 640 m | Bethanie · 472 500 € |
| Luisterborg | 650 m | Middelkaart · 395 100 € |
| Bredabaan | 680 m | Brasschaat-Centrum · 450 000 € |
Tous les quartiers de Brasschaat et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Neervelden » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2930) avant de comparer des prix.
- Neervelden à Duffel, à 22,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Neervelden
Le prix est-il le même tout au long de Neervelden ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 396 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Neervelden à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neervelden est la commune de Brasschaat : 400 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 545 050 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neervelden à Brasschaat ?
Neervelden est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brasschaat : Neervelden (n° 5 à 77, 56 adresses), Driehoek (n° 1 à 10, 7 adresses).
Vous vendez Neervelden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode