Prix des maisons par rue · 7090 Braine-le-Comte
Prix des maisons rue Britannique à Braine-le-Comte
La rue Britannique est une voie résidentielle de 380 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Braine-le-Comte - Gare, est de 252 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 36 des 44 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 75 m² (54 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
150 000 €à321 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Braine-le-Comte - Gare, 19 ventes en 2023 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,6 %).
La rue Britannique en chiffres
- Adresses
- 46 (33 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 23
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 45 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (36)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 75 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,0 % (7e rue sur 23)
- Taille
- 54e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Braine-le-Comte - Gare.
Maisons de la rue Britannique : type de bâti et prix de référence
La rue Britannique compte 44 bâtiments accolés sur 44 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (133 ventes) à Braine-le-Comte.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Braine-le-Comte - Gare (150 000 € à 321 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 75 m² d'emprise médiane contre 54 m² (+39 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Britannique
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Braine-le-Comte - Gare et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de Mons relève du quartier Faubourg de Braine-le-Comte, où la médiane 2021 est de 205 000 €, soit 7 % de moins que Braine-le-Comte - Gare (220 000 € en 2023). Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Britannique est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue de la Station (99 %), la moins dense la rue des Pommiers (36 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue Hector Denis) à 95 m² (la place de la Victoire) dans ces rues ; la rue Britannique est à 75 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue des Etats-Unis (51) et devant la rue des Pommiers (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Mons | 90 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € -7 % |
| Rue Ferrer | 100 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue des Etats-Unis | 110 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue Hector Denis | 160 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue des Pommiers | 170 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue Adolphe Gillis | 190 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue Louis Catala | 210 m | Ecole Normale · n.d. |
| Place de la Victoire | 220 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue de la Station | 230 m | Braine-le-Comte - Gare |
| Rue Charles Mahieu | 250 m | Ecole Normale · n.d. |
Acheter rue Britannique à Braine-le-Comte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Braine-le-Comte - Gare, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 150 000 € | 4 500 € | 158 500 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 321 000 € | 9 630 € | 335 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Britannique
La médiane du quartier Braine-le-Comte - Gare est passée de 130 000 € en 2014 à 220 000 € en 2023 (+69 %), quand celle de Braine-le-Comte gagnait 41 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 225 000 € : 2023 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (25 en 2022, 19 en 2023). La rue Britannique pèse 46 adresses sur les 762 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 171 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Britannique
Combien vaut une maison rue Britannique à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Britannique est son quartier, Braine-le-Comte - Gare : 150 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons de la rue Britannique sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 36 mitoyens des deux côtés (82 %) et 8 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 75 m².
La rue Britannique est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Britannique comme une voie résidentielle de 380 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Britannique à Braine-le-Comte ?
La rue Britannique fait partie du quartier Braine-le-Comte - Gare, à Braine-le-Comte. Elle en est la 7e rue sur 23 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez rue Britannique ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode