Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue des Joncs à Braine-l'Alleud
La rue des Joncs se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond Saint-Georges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Joncs en chiffres
- Adresses
- 40 (22 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 108e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Joncs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Joncs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Joncs
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond Saint-Georges et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le chemin des Talus relève du quartier Saint-Sebastien, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après le clos Sainte-Rita (43) et devant la rue des Berges du Ruisseau (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Salamandres | 60 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Nénufars | 90 m | Fond Saint-Georges |
| Avenue de Tchéquie | 150 m | Fond Saint-Georges |
| Clos des Epinoches | 170 m | Fond Saint-Georges |
| Chemin des Talus | 170 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
| Clos Sainte-Rita | 220 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
| Rue des Roseaux | 250 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Berges du Ruisseau | 270 m | Fond Saint-Georges |
| Clos du Val de l'Ecossais | 270 m | Barriere de Braine · 397 500 € |
| Rue du Cimorné | 280 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Joncs » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue des Joncs à Namur, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Joncs à Mont-de-l'Enclus, à 60,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Joncs à Liège, à 85,7 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rue des Joncs à Oupeye, à 89,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Joncs
Combien vaut une maison rue des Joncs à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Joncs est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Joncs à Braine-l'Alleud ?
La rue des Joncs fait partie du quartier Fond Saint-Georges, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode