Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison clos des Epinoches à Braine-l'Alleud
Le clos des Epinoches se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Il compte 11 adresses, numérotées de 3 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond Saint-Georges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Epinoches en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 372e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,0 km au sud-est
Les rues les plus proches du clos des Epinoches
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond Saint-Georges et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le clos Sainte-Rita relève du quartier Saint-Sebastien, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 8e sur 11, après la rue des Roseaux (13) et devant la rue des Salamandres (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Sainte-Rita | 100 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
| Rue des Berges du Ruisseau | 100 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Roseaux | 120 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Salamandres | 130 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Joncs | 170 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Nénufars | 180 m | Fond Saint-Georges |
| Clos du Triton | 200 m | Fond Saint-Georges |
| Rue des Paveurs | 220 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
| Rue du Cimorné | 250 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
| Chemin des Talus | 250 m | Saint-Sebastien · 380 000 € |
Questions sur le clos des Epinoches
Combien vaut une maison clos des Epinoches à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Epinoches est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos des Epinoches à Braine-l'Alleud ?
Le clos des Epinoches fait partie du quartier Fond Saint-Georges, à Braine-l'Alleud. Il en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode