Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de l'Eau Vive à Braine-l'Alleud
La rue de l'Eau Vive se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Menil) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Eau Vive en chiffres
- Adresses
- 45 (19 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 88e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Eau Vive : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Eau Vive n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eau Vive
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Menil et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de la Légère Eau relève du quartier Haute Borne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après l'avenue du Champ de la Bloquerie (51) et devant la rue Pergère (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Bourdon | 240 m | Menil |
| Rue de la Légère Eau | 300 m | Haute Borne · 351 000 € |
| Rue Gaston Reiff | 310 m | Menil |
| Avenue Jacques Brel | 330 m | Haute Borne · 351 000 € |
| Chemin du Roussart | 380 m | Plateau de l'Infante · n.d. |
| Rue Baty Gigot | 420 m | Baty Gigot · 400 000 € |
| Rue Pergère | 480 m | Menil |
| Rue du Faisan | 540 m | Baty Gigot · 400 000 € |
| Rue du Chevreuil | 540 m | Baty Gigot · 400 000 € |
| Avenue du Champ de la Bloquerie | 570 m | Plateau de l'Infante · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eau Vive » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Eau Vive à Namur, à 42,0 km : médiane du quartier 305 000 €
Questions sur la rue de l'Eau Vive
Combien vaut une maison rue de l'Eau Vive à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eau Vive est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eau Vive à Braine-l'Alleud ?
La rue de l'Eau Vive fait partie du quartier Menil, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode