Prix des maisons par quartier · 1420 Braine-l'Alleud
Le quartier Menil à Braine-l'Alleud
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Menil, à Braine-l'Alleud : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 333 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Le quartier regroupe 5 rues et 243 adresses, pour 608 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Menil, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 333 000 € à 545 000 €, médiane 415 000 €. Voir les prix des maisons à Braine-l'Alleud.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Haute Borne | 0,6 km | 351 000 € (2022, 17 ventes) |
| Baty Gigot | 0,8 km | 400 000 € (2022, 18 ventes) |
| Le Menil Waterloo | 0,9 km | 496 500 € (2022, 16 ventes) |
| Rond-Point - Napoleon | 1,2 km | 350 000 € (2021, 23 ventes) |
| Sainte-Anne Waterloo | 1,6 km | 412 500 € (2022, 20 ventes) |
| Saint-Sebastien | 1,8 km | 380 000 € (2022, 18 ventes) |
| Chenois Waterloo | 1,8 km | 394 500 € (2022, 20 ventes) |
| Beaufaux Waterloo | 2,0 km | 592 500 € (2023, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Menil
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 608 habitants en 2025 sur 41 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 243
- Rues
- 5
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,6 m
- Habitants (2025)
- 608
- Superficie
- 41 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 5 rues du quartier Menil
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Pergère | 45 | |
| Rue de l'Eau Vive | 45 | |
| Clos Bourdon | 19 | |
| Rue Gaston Reiff | 19 | |
| Chemin des Roussettes | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Menil : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Menil ?
Le secteur statistique Menil compte 5 rues et 243 adresses. Ce sont Rue Pergère (45 adresses), Rue de l'Eau Vive (45 adresses), Clos Bourdon (19 adresses), Rue Gaston Reiff (19 adresses), Chemin des Roussettes (7 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode