Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue du Fief à Braine-l'Alleud
L'avenue du Fief se situe à 3,5 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tout-Lui-Faut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Fief en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Fief traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 26 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 9 | 425 000 € (2021, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 26 (Tout-Lui-Faut), regroupe 11 des 20 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-l'Alleud, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 200 m
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 240e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,5 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue du Fief
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tout-Lui-Faut et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le chemin de Saint-Germain relève du quartier Hermite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 3e sur 11, après l'avenue de l'Alleu (29) et devant l'avenue des Erables (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Saint-Germain | 110 m | Hermite · 425 000 € |
| Avenue de l'Alleu | 120 m | Hermite · 425 000 € |
| Petite Rue du Château d'Eau | 190 m | Hermite · 425 000 € |
| Clos du Paddock | 190 m | Tout-Lui-Faut |
| Avenue du Cadre Noir | 210 m | Tout-Lui-Faut |
| Rue du Château d'Eau | 220 m | Hermite · 425 000 € |
| Clos des Etriers | 230 m | Hermite · 425 000 € |
| Avenue des Erables | 230 m | Hermite · 425 000 € |
| Avenue de la Crinière | 250 m | Hermite · 425 000 € |
| Avenue de la Chevauchée | 320 m | Hermite · 425 000 € |
Questions sur l'avenue du Fief
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Fief ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 425 000 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue du Fief à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Fief est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Fief à Braine-l'Alleud ?
L'avenue du Fief est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Tout-Lui-Faut (n° 11 à 26, 11 adresses), Hermite (n° 1 à 10, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode