Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison rue Alphonse Brenez à Boussu
La rue Alphonse Brenez se situe à 1,5 km à l'est du centre de Boussu (7301). Elle compte 93 adresses, numérotées de 4 à 215. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Ouvriere N.4) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alphonse Brenez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alphonse Brenez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 60 à 215 | 67 | pas de prix publié |
| N° 4 à 57 | 26 | 110 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 60 à 215 (Cite Ouvriere N.4), regroupe 67 des 93 adresses, soit 72 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Boussu, 150 000 € en 2025.
- Adresses
- 93 (37 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 128, impairs 7 à 215
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Alphonse Brenez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alphonse Brenez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de la rue Alphonse Brenez
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Ouvriere N.4 et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Louis de Brouckère relève du quartier La Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 3e sur 11, après la chaussée de la Cour (Colfontaine) (97) et devant Domaine Vincent Van Gogh (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis de Brouckère | 260 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Domaine Vincent Van Gogh | 270 m | Cite Ouvriere N.4 |
| Rue Emile Vandervelde | 310 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Place François Quinchon | 330 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Rue Arthur Bastien | 340 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Rue Louis Caty | 370 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Rue du Pont d'Arcole (Colfontaine) | 470 m | Centre - Cambry · 130 000 € |
| Rue de Warquignies | 540 m | Cite Ouvriere N.4 |
| Chaussée de la Cour (Colfontaine) | 570 m | Centre - Cambry · 130 000 € |
| Sentier de la Taillette (Colfontaine) | 660 m | Centre - Cambry · 130 000 € |
Tous les quartiers de Boussu et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Alphonse Brenez » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7301) avant de comparer des prix.
- Rue Alphonse Brenez à Quaregnon, à 2,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Alphonse Brenez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alphonse Brenez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 60 à 215 : pas de prix publié ; n° 4 à 57 : médiane 110 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Alphonse Brenez à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alphonse Brenez est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alphonse Brenez à Boussu ?
La rue Alphonse Brenez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Cite Ouvriere N.4 (n° 60 à 215, 67 adresses), La Chapelle (n° 4 à 57, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode