Estimation maison · 7301 Boussu
Estimer une maison rue de Warquignies à Boussu
La rue de Warquignies se situe à 1,1 km à l'est du centre de Boussu (7301). Elle compte 180 adresses, numérotées de 1 à 371. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Ouvriere N.4) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Warquignies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Warquignies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 262 | 134 | pas de prix publié |
| N° 237 à 371 | 45 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 262 (Cite Ouvriere N.4), regroupe 134 des 179 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 180 (63 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 342, impairs 1 à 371
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Warquignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Warquignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 140 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Boussu.
Les rues les plus proches de la rue de Warquignies
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Ouvriere N.4 et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de l'Epinette relève du quartier La Chapelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (180), elle est 2e sur 11, après la rue de Binche (286) et devant la rue Alphonse Brenez (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Epinette | 270 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Domaine Vincent Van Gogh | 270 m | Cite Ouvriere N.4 |
| Rue de Miniaux | 380 m | Champre · n.d. |
| Sentier de Wasmes | 410 m | Cite Ouvriere N.4 |
| Rue Alphonse Brenez | 540 m | Cite Ouvriere N.4 |
| Rue Arthur Bastien | 590 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Coron des Martins | 650 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Rue de Binche | 660 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Rue Louis Caty | 690 m | La Chapelle · 110 000 € |
| Rue du Saubin | 700 m | La Chapelle · 110 000 € |
Questions sur la rue de Warquignies
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Warquignies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 262 : pas de prix publié ; n° 237 à 371 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Warquignies à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Warquignies est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Warquignies à Boussu ?
La rue de Warquignies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boussu : Cite Ouvriere N.4 (n° 2 à 262, 134 adresses), Champre (n° 237 à 371, 45 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode