Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue du Pont d'Arcole à Colfontaine
La rue du Pont d'Arcole est une voie résidentielle de 1,0 km, à 1,7 km au nord-ouest du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 114. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centre - Cambry, est de 147 000 €. Le bâti y est mixte : 24 bâtiments mitoyens des deux côtés, 9 d'un seul côté et 13 isolés, pour une emprise au sol médiane de 88 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
91 000 €à176 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Centre - Cambry, 25 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
La rue du Pont d'Arcole en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Pont d'Arcole traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 66 | 38 | 130 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 55 à 114 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 66 (Centre - Cambry), regroupe 38 des 46 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Colfontaine, 132 560 € en 2025.
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 3 à 65
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 46
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (24)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 28 % (13)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 69e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,7 km au nord-ouest
Bâti
La rue du Pont d'Arcole est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 10 % de 4 façades (66 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 330 m en moyenne.
Maisons de la rue du Pont d'Arcole : type de bâti et prix de référence
La rue du Pont d'Arcole mêle 33 bâtiments accolés et 13 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Colfontaine, une 4 façades s'est vendue 225 000 € en médiane en 2025 (22 ventes) et une 2 ou 3 façades 125 000 € (228 ventes), soit 100 000 € d'écart (+80 %).
Dans la fourchette du quartier Centre - Cambry (91 000 € à 176 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 88 m² d'emprise médiane contre 55 m² (+60 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Pont d'Arcole
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre - Cambry et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue d'Hornu relève du quartier Grande Campagne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 52 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Pont d'Arcole est 8e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la place de Wasmes (79 %), la moins dense la ruelle Grégoire (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la ruelle Grégoire) à 72 m² (la rue de Boussu) dans ces rues ; avec 88 m², la rue du Pont d'Arcole les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (46), elle est 6e sur 11, après le sentier de la Taillette (63) et devant la place de Wasmes (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de la Taillette | 210 m | Centre - Cambry |
| Chaussée de la Cour | 210 m | Centre - Cambry |
| Rue de Boussu | 270 m | Centre - Cambry |
| Rue de Boulogne | 280 m | Centre - Cambry |
| Rue Lloyd George | 330 m | Centre - Cambry |
| Ruelle Grégoire | 440 m | Centre - Cambry |
| Rue d'Hornu | 460 m | Grande Campagne · n.d. |
| Rue Alphonse Brenez (Boussu) | 470 m | Cite Ouvriere N.4 · n.d. |
| Rue Potresse | 490 m | Centre - Cambry |
| Place de Wasmes | 500 m | Centre - Cambry |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Pont d'Arcole » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix.
- Rue du Pont d'Arcole à Morlanwelz, à 29,0 km : médiane du quartier 140 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Pont d'Arcole à Charleroi, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont d'Arcole à Chastre, à 57,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Pont d'Arcole à Verviers, à 143,6 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Pont d'Arcole à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centre - Cambry, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Pont d'Arcole
La médiane du quartier Centre - Cambry est passée de 79 500 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 140 000 € : 2023 est 7 % en dessous. La rue du Pont d'Arcole pèse 38 adresses sur les 778 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 274 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Pont d'Arcole
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Pont d'Arcole ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 66 : médiane 130 000 € en 2023 ; n° 55 à 114 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Pont d'Arcole à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Pont d'Arcole est son quartier, Centre - Cambry : 91 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 147 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Pont d'Arcole sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 24 mitoyens des deux côtés (52 %), 9 jumelés (20 %) et 13 isolés (28 %). L'emprise au sol médiane est de 88 m².
La rue du Pont d'Arcole est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Pont d'Arcole comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Pont d'Arcole à Colfontaine ?
La rue du Pont d'Arcole est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Colfontaine : Centre - Cambry (n° 2 à 66, 38 adresses).
Vous vendez rue du Pont d'Arcole ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode