Estimation maison · 3970 Bourg-Léopold
Estimer une maison Kanaalstraat à Bourg-Léopold
Kanaalstraat se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Bourg-Léopold (3970). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 212. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 339 000 € (médiane 276 250 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à339 000 €
Prix médian : 276 250 €
Commune entière : 156 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Asdonk - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kanaalstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 137 | 55 | pas de prix publié |
| N° 93 à 200 | 40 | pas de prix publié |
| N° 71 à 91, côté impair | 11 | 275 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 195 à 212 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 137 (Asdonk - Verspreide Bewoning), regroupe 55 des 120 adresses, soit 46 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bourg-Léopold, 276 250 € en 2025.
- Adresses
- 120 (72 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 212, impairs 1 à 209
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 222 à Bourg-Léopold
- Du centre de Bourg-Léopold
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kanaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Bourg-Léopold.
Les rues les plus proches de Kanaalstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Asdonk - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Anjerstraat relève du quartier Geleeg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Olmenweg (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Oude Hoeven | 230 m | Asdonk - Verspreide Bewoning |
| Anjerstraat | 340 m | Geleeg · 253 000 € |
| De Hengstbergen | 350 m | Asdonk - Verspreide Bewoning |
| Tulpenstraat | 430 m | Geleeg · 253 000 € |
| Middenlaan | 440 m | Asdonk-Kern · 275 000 € |
| Krokussenstraat | 500 m | Geleeg · 253 000 € |
| Olmenweg | 510 m | Olmendijk · n.d. |
| Leukenstraat | 540 m | Asdonk - Verspreide Bewoning |
| Acacialaan | 560 m | Geleeg · 253 000 € |
| Atheneumstraat | 630 m | Olmendijk · n.d. |
Tous les quartiers de Bourg-Léopold et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kanaalstraat » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (3970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kanaalstraat à Lommel, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Beringen, à 5,5 km : médiane du quartier 198 000 €
- Kanaalstraat à Tessenderlo-Ham, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Balen, à 8,1 km : médiane du quartier 303 500 €
- Kanaalstraat à Lummen, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Meerhout, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Kanaalstraat à Mol, à 11,3 km : médiane du quartier 260 000 €
- Kanaalstraat à Pelt, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Questions sur Kanaalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kanaalstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 137 : pas de prix publié ; n° 93 à 200 : pas de prix publié ; n° 71 à 91 impairs : médiane 275 000 € en 2022 ; n° 195 à 212 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kanaalstraat à Bourg-Léopold ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaalstraat est la commune de Bourg-Léopold : 215 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 276 250 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kanaalstraat à Bourg-Léopold ?
Kanaalstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bourg-Léopold : Asdonk - Verspreide Bewoning (n° 7 à 137, 55 adresses), Kanaalstraat-Noord (n° 93 à 200, 40 adresses), Asdonk-Kern (n° 71 à 91, 11 adresses), Strooiendorp-Noord (n° 195 à 212, 9 adresses), Heppen-Kern (n° 1 à 8, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode