Prix des maisons par rue · 2850 Boom
Prix des maisons Sint Pieterstraat à Boom
Sint Pieterstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 0,4 km au sud-ouest du centre de Boom (2850). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 70. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Advokaatstraat, est de 241 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 60 des 61 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 79 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à285 000 €
Prix médian : 241 000 €
Quartier retenu : Advokaatstraat, 29 ventes en 2023 (médiane 245 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,8 %).
Sint Pieterstraat en chiffres
- Adresses
- 61 (35 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 57
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 61
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (60)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 27e rue sur 148 à Boom
- Du centre de Boom
- 0,4 km au sud-ouest
Bâti
Sint Pieterstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 88 % (2 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Sint Pieterstraat : type de bâti et prix de référence
Sint Pieterstraat compte 61 bâtiments accolés sur 61 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 262 000 € en médiane en 2025 (189 ventes) à Boom.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Advokaatstraat (219 000 € à 285 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 77 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint Pieterstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Advokaatstraat et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Gasstraat relève du quartier Boom-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Sint Pieterstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Jozef Van Cleemputplein, en compte 43 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Kloosterstraat) à 103 m² (Jozef Van Cleemputplein) dans ces rues ; Sint Pieterstraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après Molenstraat (66) et devant Hospitaalstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldstraat | 50 m | Advokaatstraat |
| Sint Janstraat | 90 m | Advokaatstraat |
| Kruisstraat | 100 m | Advokaatstraat |
| Advokaatstraat | 110 m | Advokaatstraat |
| Molenstraat | 130 m | Advokaatstraat |
| Kloosterstraat | 160 m | Advokaatstraat |
| Esperantostraat | 170 m | Advokaatstraat |
| Jozef Van Cleemputplein | 200 m | Advokaatstraat |
| Gasstraat | 220 m | Boom-Centrum · n.d. |
| Hospitaalstraat | 230 m | Advokaatstraat |
Tous les quartiers de Boom et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint Pieterstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2850) avant de comparer des prix.
- Sint Pieterstraat à Turnhout, à 48,3 km : médiane du quartier 245 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
Acheter Sint Pieterstraat à Boom : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Advokaatstraat, 241 000 €, l'achat revient à 250 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 241 000 € | 4 820 € | 250 300 € |
| Haut | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 820 € à 28 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint Pieterstraat
La médiane du quartier Advokaatstraat est passée de 130 000 € en 2013 à 245 000 € en 2023 (+88 %), quand celle de Boom gagnait 65 % : le quartier a pris 24 points de plus que sa commune. Sint Pieterstraat pèse 61 adresses sur les 729 du quartier (8,4 %), où Statbel a compté 355 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Sint Pieterstraat
Combien vaut une maison Sint Pieterstraat à Boom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint Pieterstraat est son quartier, Advokaatstraat : 219 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 241 000 €.
Les maisons de Sint Pieterstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 60 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Sint Pieterstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint Pieterstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sint Pieterstraat à Boom ?
Sint Pieterstraat fait partie du quartier Advokaatstraat, à Boom. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
Vous vendez Sint Pieterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode