Prix des maisons par rue · 3950 Bocholt
Prix des maisons Matthijsplein à Bocholt
Matthijsplein est une voie de desserte locale sans issue de 220 m, à 1,8 km au sud-est du centre de Bocholt (3950). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bocholt-Centrum, est de 300 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à406 000 €
Prix médian : 300 000 €
Quartier retenu : Bocholt-Centrum, 23 ventes en 2022 (médiane 240 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,9 %).
Matthijsplein en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 5 à 11
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,2 % (48e rue sur 53)
- Taille
- 175e rue sur 216 à Bocholt
- Du centre de Bocholt
- 1,8 km au sud-est
Voirie
Matthijsplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Matthijsplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bocholt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dorpsstraat, en compte 106.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkplein | 40 m | Bocholt-Centrum |
| Cornelius a Lapideplein | 180 m | Bocholt-Centrum |
| Dorpsstraat | 190 m | Bocholt-Centrum |
| Pastoorsdreef | 250 m | Bocholt-Centrum |
| Schoolstraat | 280 m | Bocholt-Centrum |
| Damburgstraat | 280 m | Bocholt-Centrum |
| Schutterstraat | 280 m | Bocholt-Centrum |
| Schoolhof | 310 m | Bocholt-Centrum |
| Kallerstraat | 320 m | Bocholt-Centrum |
| Kortestraat | 320 m | Bocholt-Centrum |
Acheter Matthijsplein à Bocholt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bocholt-Centrum, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Haut | 406 000 € | 8 120 € | 419 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Matthijsplein
La médiane du quartier Bocholt-Centrum est passée de 165 000 € en 2013 à 240 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Bocholt gagnait 29 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 242 500 € : 2022 est 1 % en dessous. Matthijsplein pèse 5 adresses sur les 2 028 du quartier (0,2 %), où Statbel a compté 103 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Matthijsplein
Combien vaut une maison Matthijsplein à Bocholt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Matthijsplein est son quartier, Bocholt-Centrum : 235 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Matthijsplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Matthijsplein comme une voie de desserte locale de 220 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Matthijsplein à Bocholt ?
Matthijsplein fait partie du quartier Bocholt-Centrum, à Bocholt. Elle en est la 48e rue sur 53 par le nombre d'adresses (0,2 % du quartier).
Vous vendez Matthijsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode