Prix des maisons par rue · 8370 Blankenberge
Prix des maisons Ontmijnersstraat à Blankenberge
Ontmijnersstraat est une voie résidentielle de 550 m, dans le centre de Blankenberge (8370). Elle compte 88 adresses, numérotées de 3 à 137. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lindenhof - Hoogplaat, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 80 des 85 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 78 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
271 000 €à388 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Lindenhof - Hoogplaat, 23 ventes en 2023 (médiane 315 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,2 %).
Ontmijnersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ontmijnersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 245 000 € à 315 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 137 | 48 | 315 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 3 à 95, côté impair | 40 | 245 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 137 (Lindenhof - Hoogplaat), regroupe 48 des 88 adresses, soit 55 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 4 à 137, 315 000 €) et le moins cher (n° 3 à 95, 245 000 €), l'écart de médiane est de 70 000 € (+29 %), et de 71 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 88 (28 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 3 à 137
- Longueur
- 550 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 86 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (80)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,4 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 12e rue sur 239 à Blankenberge
- Du centre de Blankenberge
- 0,2 km
Bâti
Ontmijnersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 71 % (9 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ontmijnersstraat : type de bâti et prix de référence
Ontmijnersstraat compte 85 bâtiments accolés sur 85 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 286 000 € en médiane en 2025 (128 ventes) à Blankenberge.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lindenhof - Hoogplaat (271 000 € à 388 000 €), dont la médiane la dépasse de 17 %.
Au sol, 78 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ontmijnersstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindenhof - Hoogplaat et sa fourchette. La limite passe à 20 m : Zuidlaan relève du quartier De Swertlaan, où la médiane 2023 est de 245 000 €, soit 22 % de moins que Lindenhof - Hoogplaat (315 000 € en 2023). Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Ontmijnersstraat est la plus dense des 10 rues comparées, devant Zuidlaan (91 %) ; Landdijk ferme la marche avec 62 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Landdijk) à 113 m² (Scarphoutdreef) dans ces rues ; Ontmijnersstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (88), elle est 4e sur 11, après Zuidlaan (91) et devant Dumonstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuidlaan | 20 m | De Swertlaan · 245 000 € -22 % |
| L. Van Audenaerdestraat | 90 m | Lindenhof - Hoogplaat |
| Scarphoutdreef | 150 m | De Swertlaan · 245 000 € -22 % |
| M. Pyckstraat | 150 m | Lindenhof - Hoogplaat |
| K. Deswertlaan | 190 m | De Swertlaan · 245 000 € -22 % |
| Florahof | 190 m | Lindenhof - Hoogplaat |
| Landdijk | 230 m | Lindenhof - Hoogplaat |
| Forthoekstraat | 230 m | Lindenhof - Hoogplaat |
| Kerkstraat | 240 m | Blankenberge-Centrum · n.d. |
| Dumonstraat | 300 m | Lindenhof - Hoogplaat |
Tous les quartiers de Blankenberge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ontmijnersstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8370) avant de comparer des prix.
- Ontmijnersstraat à Staden, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Ontmijnersstraat à Gand, à 48,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Ontmijnersstraat à Blankenberge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lindenhof - Hoogplaat, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 271 000 € | 5 420 € | 281 000 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ontmijnersstraat
La médiane du quartier Lindenhof - Hoogplaat est passée de 196 000 € en 2013 à 315 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de Blankenberge gagnait 39 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Ontmijnersstraat pèse 48 adresses sur les 892 du quartier (5,4 %), où Statbel a compté 249 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Ontmijnersstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ontmijnersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 137 : médiane 315 000 € en 2023 ; n° 3 à 95 impairs : médiane 245 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Ontmijnersstraat à Blankenberge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ontmijnersstraat est son quartier, Lindenhof - Hoogplaat : 271 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Ontmijnersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 85 bâtiments à numéro unique, on compte 80 mitoyens des deux côtés (94 %) et 5 jumelés (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Ontmijnersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ontmijnersstraat comme une voie résidentielle de 550 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 7 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Ontmijnersstraat à Blankenberge ?
Ontmijnersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blankenberge : Lindenhof - Hoogplaat (n° 4 à 137, 48 adresses), De Swertlaan (n° 3 à 95, 40 adresses).
Vous vendez Ontmijnersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode