Estimation maison · 7131 Binche
Estimer une maison rue du Transvaal à Binche
La rue du Transvaal se situe à 1,5 km au sud du centre de Binche (7131). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bourleau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Transvaal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Transvaal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 97 | 50 | pas de prix publié |
| N° 47 à 61, côté impair | 7 | 127 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 97 (Bourleau), regroupe 50 des 57 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (11 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 71e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Transvaal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Transvaal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue du Transvaal
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bourleau. La limite passe à 230 m : la rue aux Mourdreux relève du quartier Saint-Paul (Fbg), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 4e sur 11, après la rue d'Hurtebise (63) et devant l'avenue Jeanne Hachette (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Mourdreux | 230 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue d'Hurtebise | 250 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de la Guinguette | 290 m | Cour Morneau · n.d. |
| Rue Champ du Moulin | 310 m | Mahyfaux · n.d. |
| Avenue Jeanne Hachette | 320 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de Merbes | 320 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de Buvrinnes | 350 m | Gendarmerie · n.d. |
| Rue de la Fontaine de Jouvence | 430 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Faubourg Saint-Paul | 450 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue de Versailles | 450 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Transvaal » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7131) avant de comparer des prix.
- Rue du Transvaal à Charleroi, à 20,7 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue du Transvaal à Tubize, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Transvaal à Quiévrain, à 34,0 km : médiane du quartier 114 000 €
- Rue du Transvaal à Anderlecht, à 49,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Transvaal
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Transvaal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 97 : pas de prix publié ; n° 47 à 61 impairs : médiane 127 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Transvaal à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Transvaal est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Transvaal à Binche ?
La rue du Transvaal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Bourleau (n° 2 à 97, 50 adresses), Saint-Paul (Fbg) (n° 47 à 61, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode