Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison rue de Buvrinnes à Binche
La rue de Buvrinnes se situe à 1,2 km au sud du centre de Binche (7130). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gendarmerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Buvrinnes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Buvrinnes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 131 | 99 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 9 | 127 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 131 (Gendarmerie), regroupe 99 des 108 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Binche, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 108 (45 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 20e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Buvrinnes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Buvrinnes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue de Buvrinnes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gendarmerie et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de Versailles relève du quartier Saint-Paul (Fbg), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Verriers (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Verriers | 180 m | Gendarmerie |
| Avenue Jeanne Hachette | 200 m | Gendarmerie |
| Rue de Versailles | 210 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue d'Hurtebise | 240 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Place Eugène Derbaix | 310 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue Gilles Binchois | 340 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Rue Champ du Moulin | 350 m | Mahyfaux · n.d. |
| Rue du Transvaal | 350 m | Bourleau · n.d. |
| Rue de l'Arayou | 350 m | Saint-Paul (Fbg) · 127 500 € |
| Clos de Basse Yutz | 390 m | Mahyfaux · n.d. |
Questions sur la rue de Buvrinnes
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Buvrinnes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 131 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : médiane 127 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue de Buvrinnes à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Buvrinnes est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Buvrinnes à Binche ?
La rue de Buvrinnes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Gendarmerie (n° 8 à 131, 99 adresses), Saint-Paul (Fbg) (n° 1 à 11, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode