Prix des maisons par rue · 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Prix des maisons Ten Wijngaarde à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Ten Wijngaarde se situe à 4,8 km au sud-est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9150). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kruibeke-Dorp, est de 282 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
204 000 €à365 000 €
Prix médian : 282 000 €
Quartier retenu : Kruibeke-Dorp, 25 ventes en 2023 (médiane 262 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,3 %).
Ten Wijngaarde en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 0,8 % (21e rue sur 25)
- Taille
- 679e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 4,8 km au sud-est
Les rues les plus proches de Ten Wijngaarde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruibeke-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Van Hovestraat relève du quartier Oude en Nieuwe Wijk, où la médiane 2021 est de 270 000 €, au même niveau que Kruibeke-Dorp (262 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Gasthuisstraat (13) et devant Kloosterdam (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Hovestraat | 90 m | Oude en Nieuwe Wijk · 270 000 € +3 % |
| Ambachtstraat | 120 m | Kruibeke-Dorp |
| Hubert Verschraegenlaan | 170 m | Oude en Nieuwe Wijk · 270 000 € +3 % |
| Scheiddam | 170 m | Kruibeke-Dorp |
| Kloosterdam | 200 m | Kruibeke-Dorp |
| Hendrik Mertensstraat | 200 m | Kruibeke-Dorp |
| Gasthuisstraat | 220 m | Oude en Nieuwe Wijk · 270 000 € +3 % |
| O.L.Vrouwplein | 230 m | Kruibeke-Dorp |
| Nieuwe Kerkstraat | 240 m | Kruibeke-Dorp |
| Beukenlaan | 240 m | Oude en Nieuwe Wijk · 270 000 € +3 % |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Acheter Ten Wijngaarde à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kruibeke-Dorp, 282 000 €, l'achat revient à 292 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 204 000 € | 4 080 € | 212 400 € |
| Médiane | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 640 € à 33 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ten Wijngaarde
La médiane du quartier Kruibeke-Dorp est passée de 175 500 € en 2013 à 262 500 € en 2023 (+50 %), quand celle de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht gagnait 48 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 850 € : 2023 est 1 % en dessous. Ten Wijngaarde pèse 10 adresses sur les 1 247 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 412 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ten Wijngaarde
Combien vaut une maison Ten Wijngaarde à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ten Wijngaarde est son quartier, Kruibeke-Dorp : 204 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 282 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ten Wijngaarde à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Ten Wijngaarde fait partie du quartier Kruibeke-Dorp, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 21e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode