Prix des maisons Dalemstraat à Bertem

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bertem Centrum-Oost et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Borsstraat relève du quartier Dalem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Leuvenstraat (14) et devant Friesenhof (12).

Tous les quartiers de Bertem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Dalemstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3060) avant de comparer des prix.

• Dalemstraat à Kortenberg, à 5,0 km : prix de quartier non publié
• Dalemstraat à Oud-Heverlee, à 7,5 km : prix de quartier non publié
• Dalemstraat à Holsbeek, à 12,1 km : prix de quartier non publié
• Dalemstraat à Boutersem, à 13,2 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Bertem Centrum-Oost, 459 000 €, l'achat revient à 473 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 180 € à 55 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bertem Centrum-Oost est passée de 300 000 € en 2013 à 399 001 € en 2023 (+33 %), quand celle de Bertem gagnait 40 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 425 000 € : 2023 est 6 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 22 en 2023). Dalemstraat pèse 13 adresses sur les 1 090 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 179 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.