Prix des maisons par rue · 3583 Beringen
Prix des maisons Tervantstraat à Beringen
Tervantstraat est une voie résidentielle de 3,4 km, à 2,7 km à l'ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 168 adresses, numérotées de 2 à 280. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tervant, est de 332 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 113 des 153 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 168 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
300 000 €à426 000 €
Prix médian : 332 000 €
Quartier retenu : Tervant, 24 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Tervantstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tervantstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 115 à 280 | 116 | 275 000 € (2022, 24 ventes) |
| N° 2 à 50 | 35 | pas de prix publié |
| N° 91 à 140 | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 21, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 115 à 280 (Tervant), regroupe 116 des 168 adresses, soit 69 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beringen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 168 (81 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 280, impairs 3 à 269
- Longueur
- 3,4 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 17
- Bâtiments
- 158 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 1 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (38)
- 4 façades (isolé)
- 74 % (113)
- Emprise médiane
- 168 m² au sol
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 6e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,7 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Tervant compte 2 % de 2 façades et 85 % de 4 façades. 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Tervantstraat : type de bâti et prix de référence
Tervantstraat compte 113 bâtiments isolés sur 153 (74 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 40 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tervant (300 000 € à 426 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, 168 m² d'emprise médiane pour 161 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Tervantstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Tervant : la première limite de quartier est à plus de 550 m. Avec 74 % de 4 façades, Tervantstraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Vlotstraat (100 %), la moins aérée Processiestraat (58 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Processiestraat) à 184 m² (Geersveldstraat) dans ces rues ; Tervantstraat est à 168 m². Par le nombre d'adresses (168), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hoefbladstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoefbladstraat | 250 m | Tervant |
| Vlotstraat | 410 m | Tervant |
| Beelkenswijer | 410 m | Tervant |
| Suikerbergstraat | 430 m | Tervant |
| Suikerstraat | 480 m | Tervant |
| Processiestraat | 490 m | Tervant |
| Pelsveld | 520 m | Tervant |
| De Blauken | 540 m | Tervant |
| Geersveldstraat | 550 m | Tervant |
| Purmansstraat | 550 m | Tervant |
Acheter Tervantstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tervant, 332 000 €, l'achat revient à 343 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Médiane | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Haut | 426 000 € | 8 520 € | 439 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 640 € à 39 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Tervantstraat
La médiane du quartier Tervant est passée de 245 000 € en 2018 à 275 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Beringen gagnait 23 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 299 000 € : 2022 est 8 % en dessous. Tervantstraat pèse 116 adresses sur les 721 du quartier (16 %), où Statbel a compté 91 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Tervantstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tervantstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 115 à 280 : médiane 275 000 € en 2022 ; n° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 91 à 140 : pas de prix publié ; n° 3 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tervantstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tervantstraat est son quartier, Tervant : 300 000 € à 426 000 € en 2025, médiane 332 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Tervantstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 153 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (1 %), 38 jumelés (25 %) et 113 isolés (74 %). L'emprise au sol médiane est de 168 m².
Tervantstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Tervantstraat comme une voie résidentielle de 3,4 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 17 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Tervantstraat à Beringen ?
Tervantstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Beringen : Tervant (n° 115 à 280, 116 adresses), Zwanenberg (n° 2 à 50, 35 adresses), Oelen (n° 91 à 140, 12 adresses), Industriepark-Albertkanaal-W. (n° 3 à 21, 5 adresses).
Vous vendez Tervantstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode