Estimation maison · 3582 Beringen
Estimer une maison Pieter Vanhoudtstraat à Beringen
Pieter Vanhoudtstraat se situe à 3,4 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 75 adresses, numérotées de 2 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 415 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à415 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 395 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koersel - Statie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pieter Vanhoudtstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pieter Vanhoudtstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 285 000 € à 379 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 5 à 49, côté impair | 21 | 285 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 55 à 101, côté impair | 18 | 379 500 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Koersel - Statie), regroupe 36 des 75 adresses, soit 48 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 55 à 101, 379 500 €) et le moins cher (n° 5 à 49, 285 000 €), l'écart de médiane est de 94 500 € (+33 %), et de 96 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beringen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 5 à 101
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 51e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 3,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Pieter Vanhoudtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pieter Vanhoudtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beringen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 294 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 338 000 €.
Les rues les plus proches de Pieter Vanhoudtstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koersel - Statie et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Boomgaardlaan relève du quartier Koersel-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koersel-Dorp (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaardlaan | 200 m | Koersel-Dorp · 285 000 € |
| Anjerstraat | 320 m | Koersel - Statie |
| Windmolenstraat | 330 m | Koersel-Dorp · 285 000 € |
| Corceliusstraat | 330 m | Koersel - Statie |
| Kerkplein | 380 m | Koersel-Dorp · 285 000 € |
| Sportlaan | 380 m | Schrikheide · 379 500 € |
| Harpstraat | 390 m | Koersel-Dorp · 285 000 € |
| Koersel-Dorp | 400 m | Koersel-Dorp · 285 000 € |
| Pastoor Mevislaan | 400 m | Koersel-Dorp · 285 000 € |
| Burgemeester Leyssensstraat | 410 m | Schrikheide · 379 500 € |
Questions sur Pieter Vanhoudtstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pieter Vanhoudtstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 49 impairs : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 55 à 101 impairs : médiane 379 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Pieter Vanhoudtstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pieter Vanhoudtstraat est la commune de Beringen : 250 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pieter Vanhoudtstraat à Beringen ?
Pieter Vanhoudtstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beringen : Koersel - Statie (n° 2 à 100, 36 adresses), Koersel-Dorp (n° 5 à 49, 21 adresses), Schrikheide (n° 55 à 101, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode