Prix des maisons par rue · 3581 Beringen
Prix des maisons Patronaatsstraat à Beringen
Patronaatsstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 2,9 km au nord du centre de Beringen (3581). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beverlo-Dorp, est de 282 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à351 000 €
Prix médian : 282 000 €
Quartier retenu : Beverlo-Dorp, 17 ventes en 2021 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,5 %).
Patronaatsstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 17
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 85 % (11)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (15e rue sur 16)
- Taille
- 390e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,9 km au nord
Bâti
Patronaatsstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (17 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Patronaatsstraat : type de bâti et prix de référence
Patronaatsstraat compte 11 bâtiments isolés sur 13 (85 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beverlo-Dorp (250 000 € à 351 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Patronaatsstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Patronaatsstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverlo-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Gaston Oomslaan relève du quartier Laardijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de 4 façades, Patronaatsstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Laardijkstraat (87 %), la moins aérée Beverlo-Dorp (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (De Heuft) à 191 m² (Beverlo-Dorp) dans ces rues ; Patronaatsstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (13), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Gaston Oomslaan, en compte 94.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Heuft | 100 m | Beverlo-Dorp |
| Laarbemdeweg | 100 m | Beverlo-Dorp |
| Burgemeester Heymansplein | 220 m | Beverlo-Dorp |
| Beverlo-Dorp | 250 m | Beverlo-Dorp |
| Laardijkstraat | 270 m | Beverlo-Dorp |
| De Laar | 270 m | Beverlo-Dorp |
| Driehoekstraat | 360 m | Beverlo-Dorp |
| Gaston Oomslaan | 380 m | Laardijk · n.d. |
| Poelakkerstraat | 390 m | Beverlo-Dorp |
| Beverpad | 410 m | Beverlo-Dorp |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Patronaatsstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3581) avant de comparer des prix.
- Patronaatsstraat à Oostkamp, à 140,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Patronaatsstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beverlo-Dorp, 282 000 €, l'achat revient à 292 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Haut | 351 000 € | 7 020 € | 362 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 640 € à 33 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Patronaatsstraat
Combien vaut une maison Patronaatsstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Patronaatsstraat est son quartier, Beverlo-Dorp : 250 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 282 000 €.
Les maisons de Patronaatsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (15 %) et 11 isolés (85 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Patronaatsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Patronaatsstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Patronaatsstraat à Beringen ?
Patronaatsstraat fait partie du quartier Beverlo-Dorp, à Beringen. Elle en est la 15e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Patronaatsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode