Prix des maisons par rue · 3581 Beringen
Prix des maisons Laarbemdeweg à Beringen
Laarbemdeweg est une voie résidentielle de 470 m, à 2,8 km au nord du centre de Beringen (3581). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beverlo-Dorp, est de 282 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 14 d'un seul côté et 21 isolés, pour une emprise au sol médiane de 121 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à351 000 €
Prix médian : 282 000 €
Quartier retenu : Beverlo-Dorp, 17 ventes en 2021 (médiane 225 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,5 %).
Laarbemdeweg en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 55
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 38
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 55 % (21)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 156e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,8 km au nord
Bâti
Le quartier Beverlo-Dorp compte 17 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Laarbemdeweg : type de bâti et prix de référence
Laarbemdeweg mêle 17 bâtiments accolés et 21 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Beringen, une 4 façades s'est vendue 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) et une 2 ou 3 façades 294 500 € (140 ventes), soit 43 500 € d'écart (+15 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beverlo-Dorp (250 000 € à 351 000 €).
Au sol, 121 m² d'emprise médiane pour 130 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Laarbemdeweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverlo-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Gaston Oomslaan relève du quartier Laardijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 55 % de 4 façades, Laarbemdeweg est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Laardijkstraat (87 %), la moins aérée Beverlo-Dorp (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (De Heuft) à 191 m² (Beverlo-Dorp) dans ces rues ; Laarbemdeweg est à 121 m². Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après Laardijkstraat (39) et devant Burgemeester Heymansplein (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Patronaatsstraat | 100 m | Beverlo-Dorp |
| De Heuft | 140 m | Beverlo-Dorp |
| De Laar | 180 m | Beverlo-Dorp |
| Beverlo-Dorp | 230 m | Beverlo-Dorp |
| Laardijkstraat | 230 m | Beverlo-Dorp |
| Burgemeester Heymansplein | 270 m | Beverlo-Dorp |
| Gaston Oomslaan | 420 m | Laardijk · n.d. |
| Beverpad | 440 m | Beverlo-Dorp |
| Onderwijsstraat | 440 m | Schansvijver · n.d. |
| Driehoekstraat | 450 m | Beverlo-Dorp |
Acheter Laarbemdeweg à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beverlo-Dorp, 282 000 €, l'achat revient à 292 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Haut | 351 000 € | 7 020 € | 362 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 640 € à 33 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Laarbemdeweg
Combien vaut une maison Laarbemdeweg à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laarbemdeweg est son quartier, Beverlo-Dorp : 250 000 € à 351 000 € en 2025, médiane 282 000 €.
Les maisons de Laarbemdeweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (8 %), 14 jumelés (37 %) et 21 isolés (55 %). L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Laarbemdeweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Laarbemdeweg comme une voie résidentielle de 470 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Laarbemdeweg à Beringen ?
Laarbemdeweg fait partie du quartier Beverlo-Dorp, à Beringen. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
Vous vendez Laarbemdeweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode