Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Bootstraat à Beringen
Bootstraat se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Beringen (3582). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, est de 239 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 75 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
193 000 €à332 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 22 ventes en 2022 (médiane 198 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,8 %).
Bootstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 11
- Étendue des adresses
- 60 m
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 100 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 75 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (25e rue sur 26)
- Taille
- 499e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 1,7 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel compte 16 % de 2 façades et 26 % de 4 façades.
Maisons de Bootstraat : type de bâti et prix de référence
Bootstraat compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (193 000 € à 332 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 75 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-34 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bootstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 0 % de 4 façades, Bootstraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Korfbalstraat, en compte 69 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 85 m² (Krommestraat) à 155 m² (Korfbalstraat) dans ces rues ; avec 75 m², Bootstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Korfbalstraat (15) et devant Krommestraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krommestraat | 120 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Stadionlaan | 120 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Korfbalstraat | 160 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Gouden Jubileumplein | 250 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Kanaalstraat | 280 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Visvangststraat | 300 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Eeuwfeestplein | 310 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Havenlaan | 330 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Watersportlaan | 370 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
| Tennisstraat | 390 m | Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bootstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix.
- Bootstraat à Hasselt, à 17,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Bootstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Médiane | 239 000 € | 4 780 € | 248 300 € |
| Haut | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bootstraat
La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Bootstraat pèse 6 adresses sur les 976 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bootstraat
Combien vaut une maison Bootstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bootstraat est son quartier, Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel : 193 000 € à 332 000 € en 2025, médiane 239 000 €.
Les maisons de Bootstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 jumelés (100 %), aucun mitoyen ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 75 m².
Dans quel quartier se trouve Bootstraat à Beringen ?
Bootstraat fait partie du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, à Beringen. Elle en est la 25e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Bootstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode