Prix des maisons Gouden Jubileumplein à Beringen

Gouden Jubileumplein compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 294 500 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Beringen.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel (193 000 € à 332 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 88 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Dopheidestraat relève du quartier Tervanterheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Gouden Jubileumplein est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Korfbalstraat, en compte 69 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Bootstraat) à 155 m² (Korfbalstraat) dans ces rues ; Gouden Jubileumplein est à 88 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Dopheidestraat (34) et devant Watersportlaan (16).

Tous les quartiers de Beringen et leurs rues

Au prix médian du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel, 239 000 €, l'achat revient à 248 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 780 € à 28 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beringen-Mijn-Tuinwijk Koersel est passée de 195 000 € en 2016 à 198 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Beringen gagnait 32 % : le quartier a pris 31 points de moins que sa commune. Gouden Jubileumplein pèse 24 adresses sur les 976 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 127 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.