Prix des maisons par rue · 1650 Beersel
Prix des maisons Steenweg op Ukkel à Beersel
Steenweg op Ukkel est un axe de liaison locale de 1,7 km, à 2,6 km au nord du centre de Beersel (1650). Elle compte 221 adresses, numérotées de 1 à 329. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beersel-Kern, est de 448 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 97 bâtiments mitoyens des deux côtés et 65 d'un seul côté, pour 42 isolés, avec une emprise au sol médiane de 105 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
344 000 €à541 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Beersel-Kern, 18 ventes en 2021 (médiane 365 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Steenweg op Ukkel en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Ukkel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 185 | 137 | 365 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 191 à 329 | 83 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 185 (Beersel-Kern), regroupe 137 des 220 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beersel, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 221 (107 pairs, 114 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 290, impairs 1 à 329
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 211 (dont 7 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 48 % (97)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (65)
- 4 façades (isolé)
- 21 % (42)
- Emprise médiane
- 105 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 3e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 2,6 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Beersel-Kern.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Steenweg op Ukkel : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Ukkel compte 162 bâtiments accolés sur 204 (79 %), dont 65 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 366 000 € en médiane en 2025 (177 ventes) à Beersel. La médiane des 4 façades de Beersel (550 000 €) ne sert de repère que pour les 42 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Beersel-Kern (344 000 € à 541 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 105 m² d'emprise médiane pour 101 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Ukkel
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beersel-Kern et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Dekkersdelle relève du quartier Kerkveld, où la médiane 2023 est de 465 000 €, soit 27 % de plus que Beersel-Kern (365 000 € en 2021). Avec 21 % de 4 façades, Steenweg op Ukkel est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Weidestraat (85 %), la moins aérée Dekkersdelle (4 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Kerkveldstraat) à 157 m² (Weidestraat) dans ces rues ; Steenweg op Ukkel est à 105 m². Par le nombre d'adresses (221), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kerkveldstraat (142).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dekkersdelle | 160 m | Kerkveld · 465 000 € +27 % |
| Donkerstraat | 180 m | Kerkveld · 465 000 € +27 % |
| Constant Bauneweg | 270 m | Dachelen Berg · n.d. |
| Danislaan | 290 m | Kerkveld · 465 000 € +27 % |
| Kerkveldstraat | 320 m | Beersel-Kern |
| Nekkersdel | 330 m | Kerkveld · 465 000 € +27 % |
| Weidestraat | 350 m | Beersel-Kern |
| Zavelstraat | 360 m | Kerkveld · 465 000 € +27 % |
| Windmolenstraat | 410 m | Kerkveld · 465 000 € +27 % |
| Lippenslaan | 420 m | Dachelen Berg · n.d. |
Acheter Steenweg op Ukkel à Beersel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beersel-Kern, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 541 000 € | 10 820 € | 557 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Steenweg op Ukkel
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Ukkel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 185 : médiane 365 000 € en 2021 ; n° 191 à 329 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenweg op Ukkel à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Ukkel est son quartier, Beersel-Kern : 344 000 € à 541 000 € en 2025, médiane 448 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Ukkel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 204 bâtiments à numéro unique, on compte 97 mitoyens des deux côtés (48 %), 65 jumelés (32 %) et 42 isolés (21 %). L'emprise au sol médiane est de 105 m².
Steenweg op Ukkel est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Ukkel comme un axe de liaison locale de 1,7 km, en partie à sens unique, avec 9 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Ukkel à Beersel ?
Steenweg op Ukkel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Beersel-Kern (n° 1 à 185, 137 adresses), Dachelen Berg (n° 191 à 329, 83 adresses).
Vous vendez Steenweg op Ukkel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode