Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Leopoldlaan à Balen
Leopoldlaan se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Balen (2490). Elle compte 18 adresses, numérotées de 13 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldlaan en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 50, impairs 13 à 47
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 165e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Leopoldlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Balen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches de Leopoldlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoor et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Biesakker relève du quartier Balen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Ceylonstraat (20) et devant Vredelaan (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Astridlaan | 170 m | Schoor |
| Krijnsveldstraat | 180 m | Schoor |
| Biesakker | 250 m | Balen-Centrum · n.d. |
| Vredelaan | 370 m | Balen-Centrum · n.d. |
| Grote Wagenstraat | 370 m | Rijsberg · n.d. |
| Molenveld | 510 m | Rijsberg · n.d. |
| Dwarsstraat | 550 m | Rijsberg · n.d. |
| St.-Rochusstraat | 560 m | Schoor |
| Molenstraat | 580 m | Ongelberg · 283 000 € |
| Ceylonstraat | 630 m | Rijsberg · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldlaan » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leopoldlaan à Mol, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Pelt, à 18,1 km : médiane du quartier 259 000 €
- Leopoldlaan à Aarschot, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Termonde, à 77,0 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Alost, à 83,1 km : médiane du quartier 285 000 €
- Leopoldlaan à Ninove, à 90,0 km : médiane du quartier 227 000 €
- Leopoldlaan à Grammont, à 98,7 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Eeklo, à 114,5 km : médiane du quartier 302 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Leopoldlaan
Combien vaut une maison Leopoldlaan à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldlaan est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leopoldlaan à Balen ?
Leopoldlaan fait partie du quartier Schoor, à Balen. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode