Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Biesakker à Balen
Biesakker se situe à 0,5 km au nord du centre de Balen (2490). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Balen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biesakker en chiffres
Un prix par tronçon
Biesakker traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 25 | pas de prix publié |
| N° 54 à 90 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Balen-Centrum), regroupe 25 des 46 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 90, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 70e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Biesakker : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biesakker n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Biesakker
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Balen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Astridlaan relève du quartier Schoor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après St.-Rochusstraat (72) et devant Gustaaf Woutersstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredelaan | 120 m | Balen-Centrum |
| Astridlaan | 200 m | Schoor · n.d. |
| Leopoldlaan | 250 m | Schoor · n.d. |
| Fabiolalaan | 280 m | Balen-Centrum |
| St.Andreasstraat | 360 m | Balen-Centrum |
| Krijnsveldstraat | 420 m | Schoor · n.d. |
| Steegstraat | 450 m | Balen-Centrum |
| St.-Rochusstraat | 470 m | Schoor · n.d. |
| Gustaaf Woutersstraat | 500 m | Balen-Centrum |
| Schakelveld | 530 m | Schoor · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Biesakker » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix.
- Biesakker à Wichelen, à 90,0 km : médiane du quartier 332 500 €
Questions sur Biesakker
Le prix est-il le même tout au long de Biesakker ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 54 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Biesakker à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biesakker est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Biesakker à Balen ?
Biesakker est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Balen-Centrum (n° 1 à 46, 25 adresses), Schoor (n° 54 à 90, 21 adresses).
Vous vendez Biesakker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode