Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Vredelaan à Balen
Vredelaan se situe à 0,5 km au nord du centre de Balen (2490). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Balen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vredelaan en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 36,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 158e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 0,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,2 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vredelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vredelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Vredelaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Balen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Astridlaan relève du quartier Schoor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Krijnsveldstraat (21) et devant Leopoldlaan (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biesakker | 120 m | Balen-Centrum |
| Fabiolalaan | 170 m | Balen-Centrum |
| St.Andreasstraat | 250 m | Balen-Centrum |
| Astridlaan | 290 m | Schoor · n.d. |
| Steegstraat | 330 m | Balen-Centrum |
| Leopoldlaan | 370 m | Schoor · n.d. |
| Gustaaf Woutersstraat | 410 m | Balen-Centrum |
| Schakelveld | 450 m | Schoor · n.d. |
| St.-Rochusstraat | 490 m | Schoor · n.d. |
| Krijnsveldstraat | 540 m | Schoor · n.d. |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vredelaan » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (2490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vredelaan à Mol, à 5,1 km : médiane du quartier 299 000 €
- Vredelaan à Houthalen-Helchteren, à 20,6 km : médiane du quartier 265 000 €
- Vredelaan à Vosselaar, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Vredelaan à Diepenbeek, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Vredelaan à Tremelo, à 37,8 km : médiane du quartier 237 000 €
- Vredelaan à Lierre, à 43,4 km : médiane du quartier 380 000 €
- Vredelaan à Brecht, à 43,7 km : médiane du quartier 555 000 €
- Vredelaan à Zemst, à 53,6 km : médiane du quartier 322 500 €
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur Vredelaan
Combien vaut une maison Vredelaan à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vredelaan est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vredelaan à Balen ?
Vredelaan fait partie du quartier Balen-Centrum, à Balen. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode